⼆⼿房买卖双⽅都需要缴纳哪些税费
⼆⼿房过户需要办理很多⼿续，这些⼿续是需要收费的。⼀般来说，⼆⼿房过户的费⽤有很多类，下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
1、过户登记费：普通⼆⼿房住宅类为80元/套，买⽅承担。
2、交易⼿续服务费：住宅6元/平⽅⽶(房改房、经济适⽤房、安居房减半收取：3元/平⽅⽶);⾮住宅10元/平⽅⽶。买卖双⽅各承担⼀半。
3、⼆⼿房过户⼟地收益⾦(代收)：房改房、经济适⽤房、安居⼯程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖⽅承担。
周末短信大全4、⼆⼿房过户核档费：50元/宗。
中国风俗习惯曾经在我眼前却又消失不见是什么歌5、⼆⼿房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个⼈购买的⾃⽤普通住宅(建筑⾯积144平⽅⽶以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平⽅⽶)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置⼆⼿房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买⽅承担。
厦门中考分数线6、⼆⼿房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收⼊减去购买住房原价的差额征收营业税。
7、⼆⼿房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双⽅各承担⼀半。
8、⼆⼿房过户个⼈所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种⽅式，
(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费⽤)计征;
七一建党节100周年(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖⽅承担。
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