三方合同范本见证方
三方合同范本见证方
三方合同范本见证方篇一三方买卖合同确认
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
见证方（以下简称丙方）：安徽兴佳房地产有限公司
甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守：
一、房产状况：甲方自愿出售位于合肥市________区（县）的房产给乙方，房屋所有权证书号：字第号（共有权证号:_______________）；房屋所有权人为_；（共有权人;_____________）；产别：（私产）、（公产）、（军产）、；房屋建筑面积为平方米；地下室/小房面积___________平方米；（以上内容以《房屋所有权证》登记为准，产生的面积误差不影响成交价格），附属设施包含：；甲方承诺过户完毕三日内结清物业、水、电、燃气、等该套房屋所需缴纳的一切费用；房屋抵押、租赁情况；甲方
承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系，若因甲方原因导致该套房屋无法正常办理过户手续的甲方承担违约金、中介费以及由此造成的一切法律责任和经济损失（含律师费、诉讼费等）；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产；
二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）_______佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整（小写￥____________元整）；
传闻中的陈芊芊什么时候更新三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币（大写）__________佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整（小写￥____________元整）；甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保；
四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第______种付款方式：
（一）、现金付款：乙方于年月日前将人民币（大写）________________________(小写￥元整)，存入）剩余
房款于年月日前将人民币（大写）（小写￥元整）存入待该房屋权属过户手续办理完
毕及物业交割后一日内，乙方向甲方结清全部房款；
（二）按揭贷款：乙方于年月日前，将首付房款人民币（大写）(小写￥元整)存入房产局资金托管账户，剩余房款人民币（大写）（小写￥元整），在银行发放贷款之日由银行放款至资金托管账户，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后十日内，乙方向甲方结清全部房款；五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：甲方承担：中介费、其它，乙方承担：契税、个税、营业税等（5.5%）、中介费（¥元）、其它（）其中中介费缴纳时间为甲乙双方前往房产登记部门签订存量房买卖合同后由承担方一次性支付，若不支付，丙方有权停止办理业务，并追究支付方违约责任；
身份证号查询个人社保六、甲、乙双方应于本合同签订当日同时与丙方签订《房地产经纪合同》并按照与丙方签订的编号为《房地产经纪合同》的约定向丙方支付佣金；
七、甲、乙双方应在本合同签订之日起十五日内通知丙方，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳；由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，按照本合同第十条规定追究违约方责任并赔偿违约金；若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外；
八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在过户前三日内将户口迁出，如该套房屋为甲方以家庭为单位且唯一住房则甲方应在房屋过后三日内甲方前往房产登记部门开具无房证明再前往户籍登记部门办理挂靠集体户或其它方式迁出户籍，否则视甲方违约退还乙方购房款并承担过户税费并赔偿违约金与丙方中介费；
九、甲、乙双方同意，甲方于领取所有购房款三日内通知乙方进行房屋验收
交接；乙方应在收到通知之日起当日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后签订《房屋交接书》作为房屋转移占有的标志，交付之前发生的费用由甲方结清；自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自理.
十、违约责任；
1.、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并向乙方承担违约责任；赔偿乙方因此所造成的损失；
2、本合同中所有违约责任的违约金金额为（大写），若甲方（代理人或共有人）签订本合同收取买方定金后因其它任何主观或客观原因不予销售或规定时间内不能协助办理过户手续的视甲方违约，甲方承担违约责任且退还乙方的定金并赔偿乙方违约金和丙方中介费。若乙方（代理人）签订本合同后
因其它任何主观或客观原因不予购买或规定时间内不能协助办理过户手续的视乙方违约，乙方承担违约责任且支付给甲方的定金不予退还并支付丙方中介费。
3、若甲方违反第八条、第九条的规定，乙方有权依前述之约定获取违约金；
4、若乙方违反第四条的约定逾期30日内不予履行义务，甲方有权解除合同，并且有权依前述之约定获取违约赔偿金；
5、甲、乙双方由委托代理人签订本合同需出示委托人的书面授权委托书，委托代理人应保证该委托书的真实性，否则由此产生的法律后果由委托代理人承担；
6、甲、乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介费；十一、其它约定事项：
该套房屋面积以产权部门最终核定为准，总房款保持不变；该房屋交
易过程中如果因为自行交接出现的纠纷与丙方无关。（备注：如果所售房屋有抵押情况，注明由谁完成解押）
______________________________________________________________
_____________________________________________________________________十二、如果本合同第十一条的约定于其它条款的约定不一致，以第十一条约定的内容为准，若本合同含有附件则该附件具有同等法律效力；
十三、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调节，调节
不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决；
十四、本合同如有内容变更或其它未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力；
十五、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方（签字）：丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：法定代表人：共有人：共有人：或授权代表）：身份证号码：身份证号码：经办人：委托代理人：委托代理人：电话：0xxxx身份证号码：身份证号码：地址：地址：
电话：电话：
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三方合同范本见证方篇二三方投资合伙协议书
三方投资合伙协议书
甲方：
乙方：
丙方：
见证方：
第一条合伙宗旨：甲、乙、丙三方本着自愿公平，诚信共赢的原则合作经营。
第二条：合伙经营项目范围：
第三条合伙期限：自年月日起至年月日止。
第四条出资金额、方式、期限。
（一）甲方
（二）乙方
（三）丙方
有些皮蛋上有松枝样的花纹（四）本合伙出资共计人民币元整。合伙期间各合伙人的出资为共同财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资任为个人所有，届时予以返证。
第五条盈余分配与债务承担，合伙各方共同经营，共同
劳动，共同风险，共负盈亏。
（-）盈余分配：以出资金额融为依据，三方按33.33%比例平均分配。
（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资金额为依据，按平均比例承担。
（特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配，未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后其余两方应按比例在10日内向对方清偿自己应付的部分）
第六条入伙、退伙、出资的转让。
（一）入伙：①新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；②承认并签署本合伙协议；③除入协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
（二）退伙：
1、自愿退伙，合伙的经营期限内，有下列情形之一，合伙人可以退伙：①合伙协议约定的退伙事由出现；②经全体合伙人同意退伙；③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人，合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。
2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的当然退伙：①死亡或者被依法宣布死亡；②被依法宣告为无民事行为能力人；③个人丧失偿债能力；④被人民法院强行执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的、经其他合伙人一致同意、可以决议将其除名：①未履行出资义务；②因故意或重大过失给合伙企业造成损失；③执行合伙企业事务时有不正当行为；④合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人，被除名人自接到除名通知之日起，除名生效。被除名人退伙，出名人对除名决议有导议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。
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合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
（三）出资的转让，允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产的份额。

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