2022⼆⼿房产过户费⽤怎么算
中秋高速免费吗2022年⼤家在办理房产过户的流程之中，并不是签署名字就完了，卖⽅和买⽅都是需要向房管局缴纳⼀定的房产过户⼿续费的。那么⼤家知道2022⼆⼿房产过户费⽤怎么算吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、2020⼆⼿房产过户费⽤怎么算
1.契税：现⾏⽅针：住所90平以下1%；住所90-144为1.5%；别的的不管是住所还对错住所都3%中考加油家长寄语大全
2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%)；住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;⾮住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税;⾮住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。
机械工程及自动化就业前景3.所得税：房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的本地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的)；房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住⽇⼦罕见⽤房的，可免征所得税!!
4.印花税：住所90平⽶以下免征；其它按出售价0.05%征收!!
5.评价费：你过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不相同有所不相同!! (三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故⽆需评价费；按揭的也有也许中介费中已包含评价费；也有也许是房地产⽣意中⼼在⽣意过户时直接向请求⼈代收。)
6.中介费：你独⾃过户能够不需求中介。如⽣意房⼦必需求触及到中介(如需按揭，也许就得有必要中介了)，中介费通常为0.5-2.5%；如只需中介代理产权证的话那只需付代理费⼤约200元左右!!
7.其它费：有的本地也许还触及⼯本费、挂号费、⽣意费等，但数⽬较⼩!!房改房⼟地出让⾦：依照本地⽅针交纳，各地⽅针对此有所不相同。
dnf免疫胶囊⼆、相关规定税率
普通住所：房产证不过5年的：营业税出售报价5.5%;1%的个⼈所得税；印花税0.1%；契税3%(第1次采购1.5%)。
现已满5年的普通住所，交纳出售报价与采购报价差额有些的5.5%的营业税；印花税0.1%；契税3%(第1次采购
1.5%)；个⼈所得税：假如出售的房⼦是夫妻两边罕见⼀套住所也能够免;⽣意⼿续费6元/平⽅;⼯本费80元。
汽车自动挡档位介绍⾮普通住所：契税3%；印花税0.1%；营业税：假如房产证下发不满5年的，需求交纳出售报价5.5%的营业税;1%的个⼈所得税;1%的⼟地增殖税。现已满5年的普通住所，交纳出售报价与采购报价差额有些的5.5%的营业税，⼟地增殖税免，个⼈所得税假如出售的房⼦是夫妻两边罕见⼀套住所也能够免。
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