民法典规定直系亲属过户房产要交税吗
民法典规定直系亲属过户房产要交税吗
再将房产过户给直系亲属的时候，可以直接到房管局加名字，这样⼦就⽐较简单⼀点，如果是要完整产权给对⽅，建议去办理赠予过户，那么直系亲属过户房产要交税吗呢，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。
⼀、直系亲属过户房产要交税吗
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需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。
touchpadblocker1、直系亲属的亲属关系有夫妻、⼦⼥、⽗母、祖⽗母、外祖母、兄弟、妹等等种种⾎缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。
2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费⽤。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的⼀个⼿续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费⽤。
3、在讲⼀下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双⽅会签订⼀份离婚协议，⾥⾯对房产已经有了处理办法，夫妻双⽅携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产⼿续，不⽤缴纳任何税费，只是基本的⼿⼯费⼏百元⽽已。
4、永久关系的房产过户⼿续，在⼀个户⼝本⾥的亲属房产过户的费⽤。需要写⼀份分家协议，就可以办理析产⼿续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖⼿续，这样⽇后买卖的税费就没有那么⾼了。
⼆、直系亲属过户房产流程
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1.双⽅(⽗母与⼦⼥)签订房产赠与书⾯合同，即赠与书;
2.双⽅携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;
你的样子 歌词3.办理公证(缴纳公证费：放假的千分之⼀)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证;
4.办理产权转移登记⼿续。双⽅共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、⾝份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;
5.房屋过户给⼦⼥。若您未办理产权转移登记⼿续，只是签订了书⾯赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠⼈的，根据最⾼⼈民法院的规定，也应当认定赠与成⽴。
据国家财政部下发个⼈⽆偿受赠房屋有关个⼈所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权⽆偿赠与，对当事双⽅不征收个⼈所得税。通知全⽂如下：小学生竞选班干部演讲稿
以下情形的房屋产权⽆偿赠与，对当事双⽅不征收个⼈所得税：
(⼀)房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与配偶、⽗母、⼦⼥、祖⽗母、外祖⽗母、孙⼦⼥、外孙⼦⼥、兄弟妹;
(⼆)房屋产权所有⼈将房屋产权⽆偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养⼈或者赡养⼈;
(三)房屋产权所有⼈死亡，依法取得房屋产权的法定继承⼈、遗嘱继承⼈或者受遗赠⼈。
以上就是⼩编整理的相关内容，直系亲属过户房产需要缴费，这个要看采⽤的是什么⽅式过户的，如果是赠与过户的，⼀般要提供契税和个⼈所得税，申请的时候必须要办理公证业务，如有其它需迎到店铺做⼀对⼀的法律咨询。多余的话

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