厦门市住房保障和房屋管理局关于印发厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）配售方案的通知
文章属性
∙【制定机关】厦门市住房保障和房屋管理局
∙【公布日期】2022.04.29
∙【字 号】厦房住保〔2022〕15号
∙【施行日期】2022.04.29
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】住房保障
正文
厦门市住房保障和房屋管理局关于
印发厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）配售方案的通知
厦房住保〔2022〕15号
各有关单位：
根据《厦门市保障性商品房管理办法》（厦府〔2017〕37号）、《厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知》（厦府办〔2017〕218号）、《中共厦门市委办公厅 厦门市人民政府办公厅关于完善我市高层次人才安居政策的补充通知》（厦委办发〔2019〕46号）、《关于进一步加强人才服务保障的若干措施》（厦委组〔2021〕69号）等有关规定，我局制定《厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）配售方案》，
并按规定报告市政府，现予印发实施。
厦门市住房保障和房屋管理局
2022年4月29日
厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）配售方案
根据《厦门市保障性商品房管理办法》（厦府〔2017〕37号）、《厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知》（厦府办〔2017〕218号）、《中共厦门市委办公厅 厦门市人民政府办公厅关于完善我市高层次人才安居政策的补充通知》（厦委办发〔2019〕46号）、《关于印发对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》（发改财金〔2016〕141号）、《关于进一步加强人才服务保障的若干措施》（厦委组〔2021〕69号）等有关规定，为做好厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）配售工作，特制定本方案。
一、配售原则
（一）人才住房实行批次轮候配售
1.2022年第一批人才住房面向符合条件的我市A、B、C类高层次人才申请家庭，人才名单已经市委人才办会议研究确定，由市人社部门提供《厦门市人力资源和社会保障局关于2021年厦门市高层次及骨干人才申请住房优惠政策人员名单的函》（厦人社函〔2022〕13号）。
2.厦人社函〔2022〕13号中意向申请人才住房的高层次人才名单已于2022年2月9日至2月15日及2022年2月23日至3月1日在厦门市住房保障和房屋管理局进行公示和补充公示，并按公示无异议的名单完成意向登记。
3.完成意向登记的人才申请家庭全部纳入受理范围，通过公开摇号随机产生申请家庭顺序号。
4.纳入受理范围的人才申请家庭未在本批次规定的申请受理时间内提交申请材料的，本批次申请失效；已确认轮候资格但在规定时间内未参加选房或办理配售手续的申请家庭，本批次申请失效。
（二）房源安排原则
1.本批次房源为现房；
2.房源分为三种类型，即高层次A类人才住房、高层次B类人才住房及高层次C类人才住房；
3.本批次选房工作结束后，如有剩余房源将由厦门市住房保障和房屋管理局收回。
（三）选房原则
已确认轮候资格的申请家庭按申请家庭顺序号依次在相应人才类型的剩余房源中按意愿直接选房，房型的选择不受申请家庭的申请人数限制，但不得选择超过本批次相应人才类型的人才住房申购控制面积标准的房源。
二、配售对象
本批次人才住房配售对象为纳入受理范围的本市无住房的A、B、C类高层次人才家庭。
本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房，本市无住房的情形指：（1）未购买未拥有本市商品住房；（2）未承租或购买本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、销售类保障性住房等；（3）农村居民未申请获批本市宅基地。
三、申请分配程序和时间安排
（一）申请分配程序
1.市住房保障中心根据市人社部门提供的符合A、B、C类高层次人才条件的人才名单，经公示后，将意向申请人才住房的本市高层次人才申请家庭全部纳入本批次受理范围；
2.市住房保障中心组织公开摇号，确定申请家庭顺序号；
3.申请家庭应在规定时间内到市住房保障中心提交完整申请资料，办理正式申请手续；
4.市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认人才住房轮候资格；
5.市住房保障中心组织选房及办理购房手续。
（二）时间安排
1.公开摇号时间：2022年5月12日上午
2.申请受理时间：2022年5月16日至5月20日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
3.申请受理地点：思明区厦禾路362号建设大厦3楼市住房保障中心
四、房源安排
（一）高层次A类人才房源
均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（三房型，约135～160平方米）。
（二）高层次B类人才房源
均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（三房型，约109～114平方米）。
（三）高层次C类人才房源
均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（二房型，约87～94平方米）、翔安区的新店保障房地铁社区一期工程（三房型，约100平方米）、海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程（三房型，约100平方米）。
具体房源以《选房手册》所附为准。
（四）装修标准
所提供的房屋按下列标准进行室内普通装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰到位；水电、照明到位；阳台、厨、卫自来水到位。
前述关于装修标准的表述仅为装修设计方案，最终以现场实物为准。
（五）销售价格
翔安区洋唐居住区B13地块人才住房的市场评估价为31257元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14066元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
新店保障房地铁社区一期工程人才住房的市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价
为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；
离婚的流程和手续办理 海沧区马銮湾保房地铁社区一期工程人才住房的市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
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