个人房产抵押借款合同模板范文
个人房产抵押借款合同模板范文
甲方（出借人）：_______（甲方名称）、身份证号码：___________、联系地址：___________
乙方（借款人）：_______（乙方名称）、身份证号码：___________、联系地址：___________
鉴于：
1、甲方是一家合法注册并经营的金融机构，有一定的贷款资金，并拥有相应的管理经验和能力；
2、乙方在急需资金周转的情况下，希望借款于甲方，并愿意以其名下的房产作为抵押物；
3、甲、乙双方经协商一致，就借款事项达成如下协议。
一、借款金额及用途
1、甲方同意借款给乙方，借款金额为人民币（大写）________元整（￥________），用于____________（借款用途）。
等额本金和等额本息的区别2、乙方确认借款金额已经如数收到，并承诺按照约定的用途使用借款资金。
二、借款利率及期限
1、借款利率为____%（年利率），自借款发放之日起计算。
2、借款期限为____（自然月/年），到期还款日为_____________。
3、如借款期限届满时乙方无力还清借款本息，需支付逾期利息，逾期利率为________%（逾期利率）。
三、还款方式及时间
1、乙方须按照以下还款计划按时还款：
还款日期            还款金额（元）
2、还款方式为___________（如等额本息、等额本金等），乙方须在每月的还款日期前将当月应还款项支付至甲方指定的账户。
四、抵押物及保障措施
1、乙方将其名下的房产位于________（房产地址）作为本次借款的抵押物，并承诺不得私自处置抵押物。
2、如乙方未能按时归还借款本息，甲方有权申请转让或变卖抵押物，以偿还借款本息及相关费用。
五、保证措施
1、乙方保证本次借款事项的真实性，并保证所提供的信息和资料真实可靠。
2、如发生借款欺诈等情况，乙方将承担相应的法律责任，并赔偿因此导致的损失。
六、违约责任
1、如乙方违反本合同约定，未按时归还借款本息，或私自处置抵押物等，应承担违约责任并支付相应的违约金。
2、乙方违约所导致的一切法律费用和相关费用由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、合同解释和争议解决
1、本合同一经双方签字生效，并具有法律效力。
2、对于本合同的解释和争议应当依法解释，并通过友好协商解决，如无法达成一致意见，应提交至________法院解决。
八、其他约定
1、本合同一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同内容如有补充或修改，均应经双方书面确认后生效。
甲方（公章）：_____________   
乙方（公章）：_____________
签字：___________    签字：___________
日期：___________    日期：___________
以上为本次个人房产抵押借款合同的完整内容，双方已充分阅读并理解合同内容，自愿签署并承担相应责任。

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