历史上的⼏次⾦融危机后，房地产都迎来了⼀轮爆发！
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美股再次熔断，海外⾦融市场巨震横竖都是二
时间进⼊2020，世界并不太平，⿊天鹅变成了灰犀⽜。历史没⼏天再⼀次被见证了。卫浴品牌排行
画心2歌词多个国家出现熔断潮，⽽作为避险资产的黄⾦，也崩了，⽐特币，也崩了。全球资本市场，⼏乎沦陷。连巴菲特接受采访都说，活了89年都没见过这阵仗。
只要你在这个市场上呆的时间够久，你就什么都能碰上，但这次这个场⾯我也是“活久见”（it takes me to 89 years of age to throw this one into the experience）。 ----巴菲特
⼤家可能要纳闷了，美国股市暴跌，跟我们中国有啥关系？为啥⼜能拖累全球市场？
这是因为美股是全球市场的流动资⾦池——美国股市总市值超过40万亿美元，相当于美国GDP的2倍，中国GDP的近3倍。
这当中，就包括了美国⼈的养⽼基⾦、中产的共同基⾦、富⼈的投资基⾦等。为什么特朗普天天把股市挂嘴上？为什么美联储连夜紧急降息？就因为美国⼈的家底⼤部分都押在了美股上。
纳斯达克股指，09年⾄今累计上涨538%，美股泡沫风险巨⼤
我们看下这两次熔断前，美股⼗年⽜市中发⽣了什么？
在全球低利率环境中，⼤量美股上市公司发债回购股票推⾼股价，把财务杠杆⽤到极致，回购成了美股上涨最重要推⼒。⽐如我们都熟悉的苹果，⾃2009⾄2018年3⽉底，累计回购⾦融达1962亿美元，这段时间⾥，公司股价涨幅达14.4倍！
美股回购规模排名前⼗⼤公司，2009年1⽉~2018年3⽉
据美联储的数据，2009 年以来，美国股市最⼤的买家实际上是公司本⾝。这样运营结构下美国企业负债相对⽔平已达历史⾼点，但负债质量却在不断下降。⽽于此同时呢，整个美股估值已经和他的内涵价值偏离太多了，但是市场总能从回收流动性啊之类强⾏续命。
资深⽹瘾患者特朗普在推特上说，如果有⼀天道琼斯指数单⽇下跌超过1000点，时任美国总统就应该被装进加农炮，以极快的速度射向太阳。现在恰逢美国总统选举，为了拯救⾃⼰的王位，他有极强的动⼒把顶在鲍威尔的脑袋上：
放⽔！
但是单单靠美国⼈是⽀撑不了40万亿的市场的，根据路透2017年的调查，全球投资者的美股持仓⽐例就⾼达47.5%。
现在美股已经跌近20%的熊市红线，近两周已经蒸发了5万亿美元，如果再继续跌下去，会导致相当多的⾦融机构爆仓，⾦融债务收紧，企业债务，进⽽影响全球产业链，⼀环扣⼀环，最终像08年那样传导⾄中国。
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过去⼗年多少空头都被打爆了！
那时普通⽼百姓浑浑噩噩可能也没啥⼤感觉，只是觉得买卖不太好做，但也正是那⼀年，引发了中国最⼤的⼀波移民潮。
北京五一后返岗需核酸⼩编听朋友说，当时他⼀亲戚就是在那时候移民了温哥华，这哥们原来在北京市是有⼀个破院⼦的。现在呢？现在在温哥华当洗⾐店⽼板。如果没跑，现在总资产应该估计接近⼀个亿，但现实是他现在在温哥华⼀个⽉能赚四五千左右。。。如果当初。。。？可惜现实没有如果。
08年受恐慌情绪的影响，⼤量的京沪⾼产卖掉房产去了美国加拿⼤新西兰，现在⼤家去这些国家，能看到很多出租车司机洗⾐店超市的华⼈，都是当初卖掉京沪房产去的。
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历史上甄嬛是谁龙之谷2转通胀：攒钱的速度永远赶不上涨价的速度
如今，相似的全球危机⼜来了！
08年⾦融危机后，美国、欧洲的货币供应量（M2）增加了1倍，其他央⾏纷纷跟进，中国的M2增长了5倍，达到200万亿元。如此多的货币在流通，各类资产价格飙升就不⾜为奇了。
⼀遇经济危机就印钞，似乎成为了各国应对危机的不⼆之法。
多出来的钱会去哪？市场的恐慌会有多么的震撼⼈⼼？股市资⾦将不计代价、慌不择路地跑！资⾦逃去哪？很显然资⾦会选择⼀个更安全的地⽅“避险”，那就是——楼市。⾄少在中国是这样的。
所以历史上的⼏次⾦融危机后，房地产市场都迎来了⼀轮爆发！
2008年4万亿刺激下，楼市再次成为发动机，楼价⼏乎翻倍上扬，中国⼀线城市的可⽐房价翻了10倍左右。。随后⼀轮去库存⼤战，更上⼀层楼，成就近20年楼市⾛势最波澜壮阔的⼀段！很多购房者，在2008年这⼀波中实现了⼈⽣的逆袭。
今年，短短半个⽉时间，先后有7座城市和⼀家银⾏出台了⿎励刚需和改善的购房政策！这⼀轮回暖⾏情⼤概率还是从⼀线开始，然后轮动到⼆线、三线。其实节前深圳和上海已经启动了，接下来也是他俩领头！
市场就这样，也许两年、三年。待得全世界都渡过疫情、春暖花开，在某个时点，再⼀次绚丽绽放。
08年的经济复苏是楼市带来的，这次你说呢？
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