房屋抵押银行贷款需要什么条件
钢琴陪练课收费房屋抵押银⾏贷款需要什么条件
相信⼤家对抵押贷款利率并不了解，当⼈们需要房屋抵押的时候，势必需要了解⼀下贷款的利率，那么下⾯就来叙述⼀下。⽬前银⾏执⾏的基准利率为：贷款⼀年以下(含⼀年)利率为4.35%;⼀年⾄五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。住...想要了解更多关于房屋抵押银⾏贷款需要什么条件的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、住房抵押贷款⾸付⽐例：
1、⾸套房：
⾸套商品住宅(产权70年)贷款⾸付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)；商业性质房产(产品40年或50年)贷款⾸付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、⼆套房：
⼆套房贷款⾸付⽐例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，
3、购买第三套及以上套数的住房，银⾏不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
⼆、房屋抵押银⾏贷款需要以下条件：
1、对抵押房屋的要求：
①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进⼊房地产市场流通，未抵押;
IPHONE15或将全部搭载苹果自研芯片②房龄(房屋竣⼯⽇起)与贷款年限相加不能超过40年;
③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和⼟地证。
2、对借款⼈的要求：
观看烟花爆竹至少距离
除有固定住所、有当地城镇常住户⼝(或有效证明)、完全民事⾏为能⼒之外，还要符合以下条件：
①有正当职业稳定的收⼊来源，有按期偿还贷款本息的能⼒;
②⽆违法⾏为和不良信⽤记录;
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③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能⼒的第三⽅保证;
本机的ip地址④银⾏规定的其他条件。
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