房贷计算公式
房贷计算公式
1、等额本息计算器
 
 
1。1商业贷款、公积金贷款
1。1。1按单价、面积计算
房屋总价=单价＊面积
贷款金额=单价*面积＊按揭成数    要求
参考首付=房屋总价-贷款金额
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月利率=年利率＊倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限＊12
支付利息=月均还款＊还款月数—贷款金额
月均还款=(贷款金额*月利率＊(1+月利率)如何回刚删除的视频＾还款月数）/（（1+月利率）＾还款月数-1)
英语六级作文模板1。1。2按贷款总额
房屋总价=略
贷款金额=贷款总额     
参考首付=略
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限＊12
支付利息=月均还款＊还款月数-贷款金额
月均还款=（贷款金额＊月利率＊（1+月利率）＾还款月数）/(（1+月利率）＾还款月数—1）
1。2组合型
房屋总价=略
贷款金额=商业贷款金额+公积金贷款金额       
参考首付=略
2020跨年文案月利率=年利率＊倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限＊12
支付利息=月均还款＊还款月数—贷款金额
月均还款=商业贷款月均还款+公积金贷款月均还款
“商业贷款”月均还款=(商业贷款金额＊月利率＊(1+月利率)＾还款月数）/（(1+月利率)＾还
款月数-1）
“公积金"贷款月均还款=（公积金贷款金额*月利率*（1+月利率）＾还款月数）/（（1+月利率)＾还款月数—1）
2、等额本金计算器
 
 
2。1商业贷款、公积金贷款
2.1。1按单价、面积计算
房屋总价=单价*面积
贷款金额=单价＊面积＊按揭成数
参考首付=房屋总价—贷款金额
月利率=年利率＊倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限＊12
支付利息=（第一个月还款+···+第N个月还款）-贷款金额
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月均还款=第一个月还款
第一个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额—0）＊月利率
第二个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-第一个月还款）＊月利率
第N个月还款=（贷款金额/还款月数）+(贷款金额—（第一个月还款+···+第N—1个月还款））＊月利率
2。1。2按贷款总额
房屋总价=略
贷款金额=贷款总额
参考首付=略
月利率=年利率＊倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=（第一个月还款+···+第N个月还款)—贷款金额
月均还款=第一个月还款
第一个月还款=(贷款金额/还款月数）+（贷款金额-0)＊月利率
第二个月还款=(贷款金额/还款月数）+（贷款金额—第一个月还款）*月利率
第N个月还款=（贷款金额/还款月数)+(贷款金额—（第一个月还款+···+第N-1个月还款）)*月利率
2。2组合型
房屋总价=略
贷款金额成语猜谜=商业贷款金额+公积金贷款金额
参考首付=略
月利率=年利率＊倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=“商业贷款还款+公积金贷款还款”—贷款金额
月均还款=商业贷款第一个月还款+公积金贷款第一个月还款
商业贷款还款=商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N个月还款
公积金贷款还款=公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N个月还款
“商业贷款"第一个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+（商业贷款金额-0）＊月利率
“商业贷款”第二个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+(商业贷款金额-商业贷款第一个月还款)＊月利率
“商业贷款”第N个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+（商业贷款金额-（商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N—1个月还款））＊月利率
“公积金"贷款第一个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额-0)＊月利率
“公积金"贷款第二个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额-公积金贷款第一个月还款）＊月利率
“公积金”贷款第N个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额—（公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N—1个月还款)）＊月利率
3、备注
●商业贷款与公积金贷款的利率(利率有时有倍数或折扣的）是不同的，具体参照国家相关部门发布的为准；
●年利率与贷款年限有关，〉 = 五年一种利率，〈 5年又一种利率,具体根据接口信息,截止2016年8月，最新利率为：商业(4。75,4。90）、公积金（2.75，3.25）;

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