郑州住房过户费用计算
  房子过户费用                            郑州住房过户费用
房管局收费：
契税：个人首套住房面积在90平米及以下按1%收取
个人首套住房面积在90至144平方以下的按2%收取
购房面积在144平米以上的无论是否是首次购房均按4%收取
属于购二套房的无论面积多大都按4%收取
个税：1%（房改房或者卖方为家庭唯一性住房的免除个税）
营业税
差额营业税适用范围：住房面积小于144平方且房龄小于5年或者住房面积大于等于144平方房龄大于5年按差额部分的5.5%收取。
全额营业税适用范围：住房面积大于等于144平方且房龄小于5年按房产全额的5.5%收取
差额部分为：买方购房价—房主原购房价=差额部分
全额为：成交价或者市场指导价的较高者
交易服务费:商品房每平方6元
          房改房每平方3元
经济适用房土地出让金:
地段分级*总面积/总楼层
一级：100  二级：88  三级：72  四级：60  五级：42  六级:28  七级：19  八级：14
工本配图:80
  以上为郑州市住房过户收费计算方法

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