房产转让合同范本8篇
第1篇示例:
房产转让合同范本
甲方:______(甲方名称)
乙方:______(乙方名称)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟转让其名下位于______(房产地址)的房产,达成如下协议,并共同遵守:
一、房产转让基本情况
1. 交易标的:该房产为甲方所有,系位于______的商品房/住宅/商铺等(具体房产性质)。
2. 转让价格:双方经协商一致,约定转让价格为______(转让价格)人民币(以下简称“¥”)整。
3. 交易方式:该房产采取______方式进行转让(例如:全款交付、分期付款等)。
4. 房产权证号:______(具体房产权证号)。
5. 其他附属设施:该房产包括______(如车位、花园、储藏室等)。
二、转让过程及权利义务
1. 甲方应按照约定将上述房产所有权转让给乙方,乙方应按照约定支付转让价格。
2. 乙方应对上述房产的所有权归属、规划用途、面积等进行认真核对,如发现任何问题应及时通知甲方。
3. 甲、乙双方同意在本次房产转让过程中,遵守国家相关法律法规,履行申报、过户手续等程序,因此产生的税费由______方承担。
4. 乙方应按照约定时间、地点支付转让价格,甲方交付房产所有权证书、钥匙等。
5. 甲方应保证上述房产无其他法律纠纷,也不存在其他第三方享有抵押、查封等权利。
6. 甲、乙双方应保守交易信息,不得向他人泄露。
三、违约责任
1. 任一方未按照本合同约定的时间、方式支付款项,应支付违约金,违约金的比例为拖欠款项的______%。
2. 任一方未按照本合同约定履行其他义务,应承担相应的违约责任。
四、其他约定
1. 甲、乙双方在本合同签署后不得擅自解除本合同,如有需要解除的,应经过书面协商一致。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至______之日止。
3. 本合同未尽事宜,双方可协商解决。
(以下无正文)
甲方(签名): __________________
日期: 年 月 日
备注:本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
第2篇示例:
房子过户费用 房产转让合同范本
甲方:(转让方)
身份证号码:______________
地址:_________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产所有权,现有意转让给乙方,并经双方协商一致,达成以下协议:
第一条 房产基本情况
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以_______________(大写)作为房产的转让价格。
2.2 转让款项应在签订本合同之日起_______________日内一次性支付给甲方。
第三条 过户手续
3.1 乙方应承担过户费用,包括但不限于契税、产权过户费等。
3.2 房产过户手续由双方共同协商办理,乙方应协助办理相关手续。
第四条 房产权益保障
4.1 甲方保证将房产的一切权益如实向乙方披露。
4.2 若因甲方的原因导致房产权益出现问题,甲方将负责解决,并承担相应责任。
第五条 其他约定
5.1 本合同自双方签署之日起生效,至双方履行完毕各自在本合同项下的义务之日止。
5.2 本合同未尽事宜,双方可协商解决,若协商不成,应依法律规定处理。
5.3 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
乙方(签字):_________ 日期:_________
本合同一式两份,甲方、乙方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
特此仲裁协议:本合同争议发生时,甲乙双方应协商解决;协商不成的,提交_______________仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有法律约束力。
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