房屋分割协议书15篇
房屋分割协议书15篇
房屋分割协议书1
  (以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)
  为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
  一、家庭现有房产情况
  1、位于__x。
  2、位于__x。
  3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
  二、房产分割的具体实施办法
  1、位于其居住及房产权归所有。
  2、位于其居住及房产权归所有。(医疗纠纷协议书)
  3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
  4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
  三、相关事宜
  父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
  1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
  2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。
  3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
  4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。
  5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
  6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务
  四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
  五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负家庭房产分割协议书5篇合同范本。
  六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
  立协议人：
  父亲：
  母亲：
  长子：
  次子：
  监证人：
房屋分割协议书2
房子过户费用  男方：女方：
  男女双方自愿将共同共有的位于__X区__X小区__X单元__X楼__X户的房屋所有权重新分
配，达成如下协议：
  1、位于__X区__X小区__X单元__X楼__X户的房屋的70%归所有30%归所有。
  2、__X区__X小区__X单元__X楼__X户的房屋的贷款的70%归所支付，30%的归所支付。
  3、双方任何一方将自己所持有的位于__X区__X小区__X单元__X楼__X户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
  4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
  5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
  男方：女方：
  年月日
房屋分割协议书3
  甲方：
  身份证号码：
  乙方：
  身份证号码：
  甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：
  一、该房产的基本情况
  1、该房产位于p建筑面积为平方米《房地产权证》号为。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
  2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥(大写：)元，乙方支付￥（大写：）元；该房产自__年（月―月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款￥(大写：)元。（贷款月还款额为￥元）
  二、该房产权利分割及利益分配
  1p甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
  2p在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前月―月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。
  3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
  三p房产过户手续
  1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押p担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
  2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。
  3p该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。
  4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
  5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。
  四、房产贷款偿还
  1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥(大写：)元支付给甲方。

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