申请房贷获银⾏利率优惠的办法有哪些
很多刚需族都是想着趁着过年之前就把银⾏的房贷事情都处理完毕，这样就可以安安⼼⼼的过年了，可是⾯对着如何更好的获得银⾏优惠的利率成了他们必须要解决的⼤问题。今天，店铺⼩编就整理了⼀些关于获得银⾏优惠房贷利率的⽅法，希望能够解决你的燃眉之急：
1、“重视”你的个⼈信⽤记录情况
很多卡友们都觉得⼀次两次的逾期不会影响很⼤，其实不然。当你办理信⽤卡第⼀次消费的时候，你的个⼈信⽤记录之路就真的开启了。从每⼀次还款开始，⼩编希望各位⼩伙伴能够按时按量的还，逾期之后你的信⽤度就会下降，这样就会影响到你的个⼈信⽤记录。任何⼀家银⾏都不会允许信⽤不良的⼈来申请贷款，⽽且对于信⽤记录好的⼈，银⾏的优惠将会很⼤，⽐如北京的⼯商银⾏就可以享受⾸套房8.8折的优惠。(是不是很⼼动?所以说保证良好的信⽤记录是很重要的前提。)
2、向银⾏或是机构证明⾃⼰有⾜够的还款能⼒
很多⼈在贷款审批的时候都会因为还款能⼒的问题被拒，其实这个问题很好解决。我们只要向机构或是银⾏证明⾃⼰有⾜够的还款能⼒就⾏了。⽐如说，提供⾃⼰⼯资流⽔，⼯作稳定性证明，提供⼀定的个⼈资产证明，如果说你的公司是国企或是上市公司，这也能够增加你有还款能⼒的可信度。⼀些银⾏对于那些
有⾜够还款能⼒的⼈推出的优惠是可享受8.5折。(不知道你听了是什么感受，反正⼩编是很⼼动，不说了，⼩编我要去“搬砖”了。)
3、银⾏⾃有的理财产品你购买了吗?
很多银⾏在不同的时间段都会推出不同的理财或是投资产品，如果说你在这家银⾏购买他们的产品，那么这家银⾏对你的好感就会增加，申请房贷谈判的时候各种折扣都是很好商量的。(毕竟你是银⾏的铁粉，事情也都好商量，想想⼼⾥都美。
银行房贷4、先存钱后优惠
⾯对各种优惠的推出，有的银⾏推出：在银⾏存的钱越多，享受房贷利率的优惠就更⼤，如果说你存的款多，且时间⽐较长，那么你的利率就会⽐其他⼈低很多。其实这也是⼀种变相的存款消费。(如果说你的银⾏卡⽐较多，资⾦也⽐较分散，⼩编建议你选择⼀家最喜欢的银⾏，把资产都投进去，做⼀个忠实的“粉丝”吧。)
5、通过办理信⽤卡升级客户等级
很多银⾏都有⾃有的信⽤卡，如果说你通过在银⾏办理了⼤额的信⽤卡，你的⽤户等级就能够升级为VIP，这个时候你想办理任何业务都是可以好商量的。(⼩编我就是⼀个普通的信⽤卡⽤户，⼀丢丢的等
级也不是，每次办业务都要排队等好久，想想都好累啊。)
6、看清形势：“近⽔楼台先得⽉”
很多楼盘在开售的时候都会有银⾏与之合作宣传，这个时候我们就要看清形势，选择与楼盘合作的银⾏就更能够得到⼤优惠。
7、贷款额度的⾼低也能够影响利率
很多银⾏在⽤户办理房贷的时候都会最低贷款额度，如果说你达到了这个标准⽽且你的资质也很好，那么你的利率就不会很⾼。
以上就是店铺⼩编为你讲解提供的相关知识，希望对您有所帮助。其实⼩编总结以上七点就是：先选好楼盘，看有⽆合作的银⾏，有的话就选择那家银⾏并存⼊⼀定的⾦额，购买他们的理财产品，保持⼀个好的信⽤记录提供相关的证明资料，拿下低利率房贷将不再是“神话”。如有疑问，欢迎到本⽹进⾏法律咨询。
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