财产行为税相关税种比武模拟测试卷（附答案）
一、单项选择题（每题1.5分，共计30分）
1.土地增值税的税率形式是（）。
A.三级超额累进税率
B.三级超率累进税率
C.四级超额累进税率
D.四级超率累进税率
2.下列关于房地产开发企业土地增值税清算说法正确的是（）。
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
3.在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的是（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.与转让房地产有关的税金
4.土地增值税的征收机关是（）。
A.房地产管理部门
房地产利润B.纳税人所在地主管税务机关
C.房地产座落地主管税务机关
D.纳税人经营地税务机关
5.转让旧房及建筑物的，在计算土地增值税时，扣除项目不包括（）。
A.旧房及建筑物的评估价格
B.旧房及建筑物的重置成本价
C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
D.转让环节缴纳的税款
6.土地增值税的计税依据是（）。
A.转让房地产收入额 B. 转让房地产所得额
C. 转让房地产增值额 D. 转让房地产利润额
7.下列关于城镇土地使用税政策说法正确的是（ ）。
A.土地使用权属纠纷，暂不缴纳城镇土地使用税
B.公园内的饮食部使用的土地免征城镇土地使用税
C.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳
D.以转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间，由受让人于土地实际交付的次月缴纳城镇土地使用税
8.按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述不正确的是（）。
A.对饮水工程运营管理单位自用的办公用地，按章征收城镇土地使用税
B.免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税
C.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章征收城镇土地使用税
D.厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
9.下列关于城镇土地使用税的相关规定表述中，不正确的是（）。
A.公园自用的土地，免征城镇土地使用税
B.人民银行自用的土地，免征城镇土地使用税
C.饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用地，免征城镇土地使用税
D.盐场的生活区用地，免征城镇土地使用税
10.红十字机构拥有A.B两栋办公楼，A栋占地4000平方米，B栋占地1000平方米。2021年3月31日至12月31日该机构将B栋出租。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米15元，该机构2016年应缴纳城镇土地使用税（）元。
A.3750
B.11250
C.12500
D.15000
11.下列关于房产税政策表述正确的是（）。
A.房产税以房产原值作为依据的，应以房产原值一次扣除一定比例后的余值计算缴纳，该一定比例是指5%- 30%
B.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据
C.房产税的税率，依照房产折旧后的余值计算缴纳的，税率为12%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%
D.房产税只在城市征收
12.下列说法符合房产税规定的是（ ）。
A.自用房产计税余值的扣除比例由省级人民政府确定
B.房产的租金收入，只包括出租房产使用权取得的货币收入
C.个人自住的别墅应当缴纳房产税
D.房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
13.某企业拥有房产原值1000万元，2021年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2021年9月1日将其中10%按政府规定价
格租给本企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2021年度应缴纳房产税（）元。
A.102400
B.118400
C.92800
D.78400
14.下列关于契税政策说法正确的是（ ）。
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