章公(刑)查财字【2019】176
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发布机关：章x法院
江歌案刘鑫嫁人了
文件号：章公(刑)查财字【2019】176
（一）被告人xxxxx与佟亚英为朋友关系。2009年4月，xxxxx以为其子刘某甲工作急需钱款为由，与佟亚英协商将佟亚英其位于三河市泃河湾小区8号楼4单元302号的房产暂时过户至刘某甲的名下，用于xxxxx贷款使用，同年5月25日双方签订协议约定贷款期间xxxxx不得处置该房产，待xxxxx还清贷款本息后将房产过户回佟亚英名下，产权归佟亚英所有。2012年1月11日，被告人xxxxx隐瞒上述事实，以泃河湾小区8号楼4单元302室房产作抵押，向徐某借款人民币30万元（扣除利息实际给付xxxxx28.8万元）用于归还之前的债务，并将该房产由刘某甲过户至徐某名下。至同年8月，xxxxx向徐某提议将该房产过户至xxxxx名下，由其用该房产贷款偿还欠徐某的债务。同年8月14日徐某配合xxxxx将该房产过户至xxxxx名下，同年8月16日，xxxxx将该房产向“三河市友联小额贷款有限公司”抵押，贷款人民币20万元。至今xxxxx除支付徐某2万元左右的利息外，未归还徐某的上述本金。
认定上述事实的证据有：1、（1）证人佟亚英证实，2009年5月份，xxxxx到她，说介绍刘某甲到北京电厂上班共需要30万元，现还差14万，要借用她在三河市泃河镇小区8号楼4单元302室的房产证进行贷款。后她将该房产过户到刘某甲名下。为此她和xxxxx签订了一份协议，注明在贷款期间刘某甲不得动用、变更、出租、转让、变卖、出售此房。两月后，她到xxxxx和刘某甲，让他们将房给她过户回来，xxxxx和刘某甲总是以各种理由推托，2013年春节前，友联公司的人给她送来一份法院的民事判决书，说xxxxx用这所房到他公司做了贷款抵押，因xxxxx到期未还钱，现他们公司准备将这房收走。她到房管局查询得知，该房已过户到xxxxx名下，xxxxx将该房进行抵押。（2）佟亚英提供的协议书记载，刘某甲用佟亚英泃河湾小区8号楼4单元302室的房产证贷款（贷款方式：将佟亚英房产暂时过户到刘某甲名下，刘某甲未付款给佟亚英，实际双方没有买卖，产权归佟亚英所有），贷款期间刘某甲不得动用、变更、出租、转让、变卖、出售此房。由刘某甲或他母亲xxxxx近期内还清贷款本息后再过户到原房主佟亚英名下，产权归佟亚英所有。三方同意达成协议。同时该协议中有佟亚英与xxxxx的签字，签字日期为2009年5月25日。（3）房屋所有权转移登记申请表记载，泃河湾小区8号楼4单元302室的房产于2009年4月28日由佟亚英过户至刘某甲名下。
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2、（1）被害人徐某在公安机关及当庭陈述，2011年12月份，xxxxx以购买轮胎为名以一套房（三河市泃河湾商品楼8号楼4单元302号）作为抵押向他借款30万元。2012年1月11日，他与张永峰、xxxxx及刘某甲一起到三河市房产局将该房产由刘某甲过户到他名下。2012年7、8月份，xxxxx以用该房产贷款后归还他借款为名，让他将该房产过户给xxxxx，后他与张某甲、崔晓健一起将该房产过户到xxxxx名下。2012年9月10日，在xxxxx的轮胎店内，xxxxx给他写了一张40万元的借条，并开具了一张40万元的转账支票。2012年10月10日，他去银行查询发现账户内没钱，此后xxxxx一直让他等。后来就无法联系到xxxxx。在此期间，xxxxx转账给过他2万元左右的利息。（2）徐某提供的房产证等相关材料复印件、借条复印件1张、转账支票复印件1张对上述事实予以印证。（3）房屋所有权转移登记申请表记载，泃河湾小区8号楼4单元302号房产于2012年1月11日由刘某甲过户至徐某名下；于2012年8月14日由徐某过户至xxxxx名下。（4）证人张某甲证实，他在北京市“宜信普惠信息咨询有限公司”工作，xxxxx曾向多人借款。xxxxx通过高子乾联系，以三河市泃河湾小区（60多平米的小户型）房产作为抵押向徐某借款30万元，月息4分。xxxxx与徐某办理了泃河湾房产的过户手续，扣除首月利息，徐某支付xxxxx28.8万元。然后，xxxxx用这钱还了以往借款的利息，他保存了一张账单。证明这笔钱的去向。因当时xxxxx向很多人借
款，他也算其中之一，当时很多债主向xxxxx要钱。xxxxx就委托他将这钱给以往的债主付了利息。后来xxxxx提出将房产过户回到xxxxx名下，xxxxx再用这房贷款还徐某欠款。2012年8月份，xxxxx、徐某和他到房管局办理了将泃河湾房产由徐某过户到xxxxx名下的手续。2012年9月，xxxxx把之前没还的利息都算给徐某打了一张40万元的欠条。后来，他听徐某说xxxxx还过徐某一部分利息，但是本金始终没还，徐某已经到公安机关报案了。（5）张某甲提供的借条复印件证实从徐某处借款30万元用于偿还其他人或银行的欠款。
3、（1）证人舒某（友联公司客户经理）证实，xxxxx从他公司贷款20万元至今未还。2012年8月16日签订的借款合同，贷款期限6个月，约定利息千分之十五，按月还息，到期还本金。他公司按照合同向xxxxx放款20万元。至今，其本金及利息均未还过。2013年1月24日，三河市人民法院判决xxxxx偿还贷款，但一直未到xxxxx。（2）xxxxx在友联公司借款资料、房产抵押资料、民事判决书对上述事实予以印证。
4、被告人xxxxx在公安机关供述其用佟亚英的房产作抵押向徐某、友联公司借款的情况。

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