目前房地产行业存在哪些税收问题
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目前房地产行业存在哪些税收问题
房地产行业具有投资主体多、开发周期长、经营方式活、成本项目杂和涉税金额大的特点，且销售发票是由地税部门负责管理，给国税部门的税源监控带来了较大的难度。省市芝罘国税局2006年房地产企业共入库税款5267万元，比上年同期增长38.5%.笔者近日对该局建立房地产行业税收监控体系的做法进行了调研。
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俄罗斯时差目前房地产行业存在的主要税收问题包括：
利用往来账调剂应税收入。预收账款是房地产开发企业经营的重要方式。在实际操作中，大部分房地产企业将预收房款、当期售房款、银行按揭贷款长期挂在其他应付款、应付账款等往来账上，不及时结转收入。有的甚至将预收款直接转入私人银行卡，一直拖到房产交付使用后才入账，使税款不能及时、足额入库。2006年，该局曾对11户房地产开发企业进行了检查，发现企业共计预收账款余额13598万元，有7228万元未申报缴纳所得税；房地产收入中有16134万元列到了其他应付款未申报缴纳所得税。
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教师实习自我鉴定红烧鸡块企业之间合作建房不按规定申报纳税。目前房地产行业已形成多种开发形式，有一部分房地产开发企业以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，形成所谓的合作建房或名义上的代建房。按
照税法规定，合作建房的双方均发生了销售行为，应该申报缴纳企业所得税。但在实际操作中，合作双方往往都不申报纳税。
pdf电子书制作以开发房屋抵顶所欠建筑商款项，不入账，不做收入，只在企业

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