房产借款抵押合同范本
房产借款抵押合同范本
  房产借款抵押合同范本5篇
  在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不行忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧，下面是我整理的房产借款抵押合同范本5篇，期望能够挂念到大家。
  房产借款抵押合同范本1
  甲方：
  某实业进展有限公司
  乙方：
  __________________
  甲乙双方本着公平公正、相互诚信的原则，订立如下合同：
  一、甲方同意乙方以其所拥有完全全部权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押，向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币，利率______%，期限壹个半月，_______，从________年____月____日起至________年____月____日止、
  二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押，乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭)、
  三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备全部土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及法律等责任由乙方担当、
  四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方供应的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭)：
  账号______________________，开户银行________________________、
  五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方，还款划入甲方开户银行为___________________，账号为_____________________的账户、
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  六、乙方于借款到期日还款后的_______天内，甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭)，同时本合同作废、
  七、违约责任
  1、乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明，甲方有权打算取消本次借款、
  2、乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期_______天之内除依据本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的，则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的，甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地，或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一)，乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的，甲方享有对乙方未尽债务的追索权，乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息、
  八、其它事项
  1、本合同一式两份，双方各执一份、
  2、本合同为打印件，合同条款手写与涂改无效、
  3、合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准、
  4、本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效、
  甲方(签章)：
  乙方(签章)
  法宝代表人(签名)：
  法宝代表人(签名)：
  签定时间：________年____月____日
  签定时间：________年____月____日
  签定地点：
  签定地点：
  房产借款抵押合同范本2
  甲方(出借人抵押权人)：
  乙方(借款人)：
  丙方(抵押人连带责任保证人):
  乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿供应房屋和土地为其抵押担保并自愿担当连带责任保证人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借款、抵押等相关事宜公平协商一致订立本合同，内容如下：
  第一条 借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币400万元整)。
  借款用途：购买复合肥原料。
  借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。
  借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。
  其次条
  丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202(土地使用权证号：郴国用(20__)第S00074号;产权证号：郴房权证苏仙字第711017836号)土地和房屋为乙方该项借款供应抵押担保，并自愿担当连带责任保证人。
  1、抵押物权利凭证：郴国用(20)第S00074号;郴房权证苏仙字第711017836号)。
  2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。
  3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。
  第三条
  如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方担当。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。
  第四条
  抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门供应的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同商定为准。
  第五条 在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。
  第六条 本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。
  甲方(签章)： 年 月 日
  乙方(签章)：
  法定代表人： 年 月 日
  丙方(签章)：
  法定代表人： 年 月 日
  房产借款抵押合同范本3

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