欠款以房屋抵押合同范本通用版5篇
欠款以房屋抵押合同范本通用版5篇
欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇1）
  甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
  乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
  本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
  一、借款条款
  1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整(大写：_____________ )。
  借款用途：用于家庭生活理财。
  借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
  2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
  二、抵押条款
  1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
  房产权证号码：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________
  房 屋 面 积：_________________;房产价格：_____________________;
  房屋所有权人：_________________;身 份 证：______________________;
  2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
  3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
  4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
  5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)
  6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
  7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
  8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
  9、其他条款：
  本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
  甲 方： 乙 方：
  合同签订日期： 年 月 日
 
欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇2）
  债权人(以下简称贷款方)：
  债务人(以下简称借款方)：
  借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特订立本合同：
  第一条借款内容
  1、借款总金额：
  2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
  3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限届满之日清偿。
  4、借款利息：月息为。
  借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
  第二条抵押物事项
  1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )。
  2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为 元。
  3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。
  第三条贷款方与借款方义务
  (一)贷款方义务：
  1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
  2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。
  (二)借款方的义务：
  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
  2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
  3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
  第四条违约责任
  1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他
必须费用)。
  2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
  第五条其他规定
  1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。
  (1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。
  (2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。
  (3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。
  2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
  3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  第六条争议的解决：
  本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
  1、发生争议双方协商解决;
  2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
  本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
>房屋抵押银行贷款利率

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