房产证上加子女的名字需要什么手续
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房⼦是⽗母所有，为了让孩⼦⽇后更加顺利成为该套房⼦的拥有者，有些⼈会在房产证上⾯加⼊⼦⼥的名字。房产证加名字并不难，⽬前也有很多⼈进⾏，那么房产证上加⼦⼥的名字需要什么⼿续?店铺⼩编为你打听到了相关内容如下。
房产证上加⼦⼥的名字需要什么⼿续
注册苹果id月满西楼安雯主要分为三种情况：
第⼀种情况：有房⽆贷
办理流程是：指标生是什么意思?
1、带好三证(结婚证、⾝份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中⼼，先在预检窗⼝告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗⼝⼯作⼈员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们⼀个号码，然后凭号码去相关窗⼝办理。
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3、办理房产证上加名字所需费⽤：110元⼿续费，明细如下：80元⼯本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中⼼会告知你⼀个初始密码，之后可⾃⾏更改。
第⼆种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银⾏办理抵押变更⼿续(具体事宜请咨询各银⾏)。
2、办理房产证上加名字所需费⽤：除⽀付上述110元⼿续费外，如贷款是纯公积⾦的，还需另外⽀付100元；如贷款是组合形式的(公积⾦+商业贷款)，还需另外⽀付200元。
3、其他步骤同“有房⽆贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系⾎源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费⽤。
1、每平⽅⽶2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证⽇期到交易⽇未⽌)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中⼼不⼀样)。
5、男⽅转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房⼦记税值就是50万。伊能静不雅照片
6、产证上有⼏⼈转让的，产证权益按平均分。
房产证上加⼦⼥的名字也要了解相应的法律知识，这时可以来店铺律师帮忙。

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