最新小产权房屋买卖合同5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
最新小产权房屋买卖合同
第一章总则
第一条 为了规范小产权房屋买卖合同的签订和履行，维护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的规定，制定本合同。
第二条 本合同的出卖人为__________，住所__________，法定代表人__________，出卖人为优先购买该房屋的承诺人。购买人为__________，住址__________。
第三条 买卖房屋的具体位置为__________，产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，建筑物总层数为__________，所在楼层为__________，房屋用途为__________，产权性质为__________，交房日期为__________。
第四条 出卖人保证出卖房屋符合国家有关规定，没有任何法律纠纷，可以自由处分，无转让限制，并向购买人提供完整的房产证明材料和有关证明文件。
第五条 买卖双方一致同意，出卖人应当履行如下义务：
1. 出卖人应当向购买人提供房产证和房产备案情况等相关证明文件；
2. 出卖人应当按照约定的时间将房屋及附属设施和设备移交给购买人；
3. 出卖人应当对房屋的法律纠纷承担全部责任，并赔偿购买人一切经济损失。
第六条 购买人应当履行如下义务：
1. 购买人应当按照约定的时间和金额支付全部购房款项，并签署相关合同文件；
2. 购买人应当按照约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收，如有问题应当及时向出卖人提出整改要求；
3. 购买人应当按照规定的法定程序将房屋过户到自己名下，并承担相关费用。
第二章价格及支付方式
第七条 出卖人与购买人就房屋的价格达成一致，具体价格为__________万元人民币。
小产权房新政策 第八条 购买人应当在签订本合同之日起______个工作日内，支付房屋首期款______万元人民币，并签署《房屋买卖意向书》。余款按照约定的时间和比例支付。
第九条 买卖双方同意，购买人支付尾款的方式为__________。
第十条 出卖人保证房屋价格公正合理，不存在恶意炒作或价格欺诈，不得变相增加价格。
第三章房屋交付
第十一条 出卖人应当按照约定的时间和数量，将房屋及附属设施和设备交付给购买人，并提供相关的过户资料。
第十二条 购买人应当在接收房屋时进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应当在______个工作日内向出卖人提出，并要求出卖人进行整改。
第十三条 出卖人对房屋质量承担完全责任，如因出卖人原因导致的质量问题，出卖人应当及时解决并承担相应赔偿责任。
第四章违约责任
第十四条 若任何一方未按本合同的约定履行任何义务，则应向对方支付相应的违约金。违约金的数额为合同总价款的______%，且不得低于______万元人民币。
第十五条 出卖人违约的情况包括但不限于：
1. 未能按时交付房屋或提供相关过户资料；
2. 恶意隐瞒房屋相关信息或不真实向购买人提供相关资料；
3. 房屋因出卖人过错导致争议或诉讼。
第十六条 购买人违约的情况包括但不限于：
1. 未能按照约定时间支付购房款项；
2. 因购买人原因导致的房屋质量问题；
3. 未能按时接收房屋或提出整改要求。
第五章争议解决
第十七条 本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十八条 在履行合同中发生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他规定
第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。
第二十条 本合同一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。
第二十一条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
出卖人：_____________ 购买人：_____________
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