代款购房合同范本
合同编号：_______
甲方（贷款人）：_______
乙方（借款人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代款给乙方购房事宜，达成如下协议：
一、借款金额
1.1 甲方同意代款给乙方购房，代款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
二、借款期限
2.1 本合同项下的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、借款利率及支付方式
3.1 本合同项下的借款利率为_______%，按年利率计算。
3.2 乙方应按月支付利息，每月支付利息金额为_______元，于每月的_______日前支付。
3.3 乙方应在借款到期日前一次性归还甲方本金及一期利息。
四、房屋信息
4.1 乙方购买的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。
4.2 乙方购买房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
五、保证措施
5.1 乙方同意将所购房屋作为借款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
5.2 乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，保险费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
6.2 如遇特殊情况需要变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
七、违约责任
7.1 乙方未按期支付利息或到期未归还本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期本金及利息的_______%。
7.2 乙方未按期办理抵押登记手续或购买房屋保险的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：_______
乙方（借款人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
原代款购房合同范本
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