什么是等额本金还款法
什么是等额本⾦还款法
买了房⼦，贷了款，应该选择什么样的还贷⽅式呢？等额本⾦到底是啥？⼜该如何计算？跟着⼩编⼀起来涨姿势。什么是等额本⾦还款法？如果读者在⽣活中遇见这样的问题⽆法处理的，需要解决的，可以阅读本⽂章内容，下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
什么是等额本⾦还款法
等额本⾦还款法即借款⼈每⽉按相等的⾦额(贷款⾦额/贷款⽉数)偿还贷款本⾦，每⽉贷款利息按⽉初剩余贷款本⾦计算并逐⽉结清，两者合计即为每⽉的还款额。
等额本⾦法最⼤的特点是每⽉的还款额不同，呈现逐⽉递减的状态；它是将贷款本⾦按还款的总⽉数均分，再加上上期剩余本⾦的利息，这样就形成⽉还款额，所以等额本⾦法第⼀个⽉的还款额最多，然后逐⽉减少，越还越少。
计算公式为：
每⽉还本付息⾦额=(本⾦/还款⽉数)+(本⾦-累计已还本⾦)×⽉利率
每⽉本⾦=总本⾦/还款⽉数
每⽉利息=(本⾦-累计已还本⾦)×⽉利率
还款总利息=(还款⽉数+1)*贷款额*⽉利率/2
还款总额=(还款⽉数+1)*贷款额*⽉利率/2+贷款额
注意：在等额本⾦法中，⼈们每⽉归还的本⾦额始终不变，利息随剩余本⾦的减少⽽减少，因⽽其每⽉还款额逐渐减少。
贷款每月还款
等额本⾦适合的⼈
等额本⾦法因为在前期的还款额度较⼤，⽽后逐⽉递减，所以⽐较适合在前段时间还款能⼒强的贷款⼈，当然⼀些年纪稍微⼤⼀点的⼈也⽐较适合这种⽅式，因为随着年龄增⼤或退休，收⼊可能会减少。
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