关于写字楼租赁合同4篇
关于写字楼租赁合同4篇
写字楼租赁合同篇1
  甲方：____________甲方代理人：____________
  乙方：____________乙方代理人：____________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条房屋基本情况
  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共____套（间），房屋结构为________，建筑面积________平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。
  第二条房屋用途
  该房屋用途为：
  除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
  第三条租赁期限
  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
  第四条租金
  该房屋月租金为（币）____元整。
  租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）________元整。租金按（月）（季）（年）
结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
  第六条交付房屋期限
  甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
  第七条甲方对房屋产权的承诺
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  第八条维修养护责任
  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
  正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
  租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  第十条关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
  1.水、电费；
  2.煤气费；
  3.供暖费；
  4.物业管理费；
  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
  第十一条租赁期满
  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
  3.欠租金累计达____个月；
  4.无正当理由闲置达____个月；
  5.利用承租房屋进行违法活动；
  6.故意损坏承租房屋；
  第十三条提前终止合同
  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  写字楼出租合同第十四条登记备案的约定
  自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
  甲方（盖章）：乙方（盖章）：
  日期：日期：
写字楼租赁合同篇2
  甲方：简称（甲方）
  乙方：简称（乙方）
  经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；
  一、场地租赁情况
  1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
  2、乙方经营项目
  3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日
  4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
  二、甲方权利和义务
  1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
  2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
  3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
  4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
  三、乙方权利和义务
  1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
  2、按时向甲方缴纳租金。
  3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以时，所涉经济责任均由乙方承担。
  4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
  5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
  四、其它事宜
  1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
  2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金。
  3、本合同未尽事宜双方协商解决。

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