写字楼物业租赁合同范本
写字楼物业租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的写字楼物业出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，经充分友好协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1 甲方出租的写字楼物业位于_______市_______区_______街道_______号，楼号为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的写字楼物业用于_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。甲方在确认租赁物恢复原状后，将押金无息退还乙方。
四、物业管理费
4.1 物业管理费按建筑面积_______元/平方米·月收取，由乙方支付。
4.2 乙方应在每月租金支付时一并支付物业管理费。
五、其他费用
5.1 租赁期内，乙方承担水、电、暖气等公共事业费用。
5.2 乙方承担因经营活动产生的税费等。
六、维修责任
6.1 甲方负责租赁物的结构安全、设施设备维修保养。
6.2 乙方负责日常使用中的小修小补，不得擅自改变租赁物结构。
七、保险
7.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。
7.2 乙方在租赁期内发生意外损失时，凭保险公司赔偿款支付给甲方租金。
八、合同的变更和解除
8.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
8.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。写字楼出租合同
九、违约责任
9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2 如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
十、争议解决
10.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。