办公楼租赁合同模板5篇
办公楼租赁合同模板5篇
  办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。下面是我给大家整理的最新办公楼租赁合同模板，仅供参考希望能够帮助到大家。
 
  最新办公楼租赁合同模板篇1
  出租方：__________房地产经纪有限责任公司(甲方)
  承租方：____________________有限责任公司(乙方)
  经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
  租赁标的物及租赁目的
  1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
  租赁期限及租金
  2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
  3、租金每月为(大写)人民币_______元(￥_______元)整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
  4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。
  5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
  6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
  甲方的权利义务
  7、在合同生效后，甲方于20__年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
  8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
  9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
  10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
  11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
  12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
  乙方的权利义务
  13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
  14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
  15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
  16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
  17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
  水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
  18、每月按有关规定交纳卫生清理费。
  违约责任
  19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
  20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
  21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日
租金额双倍交纳违约金给甲方。
  22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
  争议的解决方式
  23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  合同的生效
  24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
  出租方：______市居家房地产经纪承租方：
  代表人：代表人：
  年 月 日 年 月 日
  最新办公楼租赁合同模板篇2
  北京顶强房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
  双方兹订立租赁合同如下：
  第一条
  自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
  甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
  第二条
  甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
  第三条
  甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
  1.屋顶漏雨，地板糟朽;
  2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
  3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;
  4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;
  5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;
  6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
  乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。
写字楼出租合同  第四条
  由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
  房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
  第五条
  乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。