写字楼物业合同范本7篇
第1篇示例：
写字楼物业合同范本
甲方：（公司名称）
乙方：（物业管理公司名称）
鉴于甲方是一家具有合法资质的企业，拟租赁乙方管理的写字楼物业作为办公场所，现就有关事项达成如下协议：
一、租赁房屋及用途
1. 甲方拟租赁乙方管理的写字楼物业，位于（写明具体位置），作为办公场所使用。
2. 甲方承诺只用于商务办公，不得违法经营或擅自改变场所用途。
3. 甲方需遵守相关法律法规，不得从事违法活动或影响写字楼物业安全和秩序的行为。
二、租赁周期及租金
1. 租赁周期自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止，共计（具体月数）个月。
2. 每月租金为（具体金额）元人民币，于每月（具体日期）前支付至乙方指定账户。
3. 如甲方有意续租，需提前30天书面通知乙方并经双方协商确定续租条件。
三、物业管理服务
1. 乙方应保障写字楼物业的日常管理和维护，确保设施设备的正常运行。
2. 乙方负责保洁、保安、停车管理等物业管理服务，维护写字楼的良好环境与安全秩序。
3. 乙方应及时处理写字楼的紧急事件和投诉情况，并向甲方及时报告处理结果。
四、维修保养
1. 乙方应定期检查写字楼物业的设施设备，及时维修和保养，确保正常运行。
2. 如果因设施设备故障或自然灾害造成写字楼物业无法正常使用，乙方应协助甲方租赁其他办公场所作为临时安置。
五、责任与义务
写字楼出租合同 1. 甲方应按时支付租金并遵守协议约定，不得擅自拆改写字楼物业结构。
2. 乙方应认真履行管理服务职责，并保障写字楼物业的安全和秩序。
3. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
六、违约处理
1. 如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任，违约方应向守约方支付相应的违约金。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议或修改协议条款。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章生效，未尽事宜双方可另行协商补充。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
以上为写字楼物业合同范本，双方请遵守约定并据实履行，确保合作顺利进行。
第2篇示例：
写字楼物业合同范本
甲方（出租方）：（名称）
乙方（承租方）：（名称）
鉴于甲方拥有（写字楼地址）的出租权，乙方有租赁该写字楼的意愿，双方本着平等自愿的原则，就有关事项达成如下协议：
一、租赁房屋及用途
1. 甲方将（写字楼地址）的（具体房间号）租给乙方作为办公使用，租赁面积为（具体面积），使用期限自（开始日期）起至（结束日期）止。
2. 乙方承诺只将房屋用于办公及相关用途，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应当遵守相关法律法规及写字楼管理规定，不得擅自变更房屋用途或转租给第三方。
二、租金及付款方式
1. 租金总额为（具体金额）元，按（月/季/年）支付，即（具体支付日期）日前支付下一个付款周期的租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同或采取其他合法措施。
3. 乙方应当按期支付物业管理费等附加费用，具体金额及支付方式另行约定。
三、装修及维修责任
1. 乙方有权对房屋进行合理装修，但须事先经甲方同意及报备，且不得损坏房屋或影响整体结构及设施。
2. 乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，如有损坏应及时报告并承担修复费用。
3. 甲方应负责大修及维护房屋的责任，乙方应当积极配合，不得私自维修或改造。
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