大厦写字楼退租合同范本
大厦写字楼退租合同范本
合同双方
甲方：（出租方）__________ 地址：___________________ 法定代表人：_____________ ：______________
乙方：（承租方）_________ 地址：___________________ 法定代表人：_____________ ：______________
经甲、乙双方友好协商，乙方在甲方进行租赁的写字楼位置为___________________（以下简称本址），自____年__月__日起至____年__月__日止，续租时甲方在____年__月__日以前向乙方发出书面邀请，经乙方确认并在租赁期满前五十天内书面表示续租意愿且双方在续租条件及租金上达成一致，可续租成功。
本合同自乙方与甲方签订之日起生效，租赁期限为_____ 年（起于签订日期日，止于___________).租赁期限届满前十五天，乙方如需续租应提出书面申请并与甲方谈妥续租事宜，甲方协同物业公司向乙方发出书面邀请，并经乙方确认及双方在续租条件及租金等方面达
成一致，可续租成功。
租赁用途及面积
租赁用途：乙方将租赁该写字楼用于_______________________（获得相应证照的前提下）。
租赁面积：______平方米。租赁楼层：_______层。注：所指面积为净面积（即不包括公共走道、电梯梯厅、楼梯间等共用面积）。
租赁期递延和终止
在租赁期届满前，若乙方需要继续租赁，则应于租赁期限届满前十五天书面申请，经甲方同意后再行签署续租合同。本合同到期，租赁期限约定满止，甲、乙双方超过期限未作出任何书面约定，则自动终止本合同关系。双方同意在终止租赁关系前，须由乙方向物业部提出关停申请(注：若乙方没有委托甲方负责关停申请的话，则视情况乙方需要回收钥匙和普通门卡)。在关停申请期间，乙方需按照依据资产相关规定所需要缴纳的费用及清退费用，物业公司 安排清退和收回钥匙、门卡。
租金标准及缴纳方式
乙方须按照每年_____元为租金，每年支付两次。租金按月平均折算，租金期从写字楼租赁开通月份至最后一月份（注：租金不包含税费,税费需要另外支付）缴纳，即每期缴纳租金为该周期内的总租金/剩余交租月数,乙方应在每期仅支付约定的每月租金,在每笔租金中代为扣除该周期业绩返还所产生的租金调整差额.乙方每期支付税费金额,甲方代为代征。即具体如下：
1.：_______元人民币。递减数目：______元（若有）。 2.：乙方应当于上个月底的第20天前将下一个月的租金预付及缴纳，即乙方在每年1月20日前及7月20日前将下半年的租金全额预付（需首次预付2个月份租金），之后每月20日前支付当月租金。甲方不接受分期支付，包括奇偶月分别支付。 3.： - 月租金：______ 元； - 物业费：______ 元； - 其他费用：______ 元； - 租金税费：______ 元。
押金及其他费用
1.押金：因本次出租关系，乙方应该向甲方提前支付租金押金，以此为甲方拿取和保证乙方能够遵守所有本合同所约定的条款、条件和规定，押金为______元人民币。
2.免租期：______（注：租赁合同起始日期至第一期租金的开始计算日期之间的时间称为“免租期”）。乙方在本合同规定的免租期届满后，应根据本合同的约定按时、足额支付本合同管辖的标准开支费用。
3.其他费用：
–1.每月按照实际用量缴纳水电费，物业维修费及其它服务费。
–2.乙方应按照相关法律、法规和规定所需缴纳的其他费用。
写字楼出租合同
其他规定
1.，乙方不得擅自将所租写字楼转租、转让或出租给他人，但如得甲方事先书面同意，则除外。 2.、法规和规定使用所租写字楼，不得从事违反法律、法规和规定的行为。乙方如果对所租赁的写字楼有损坏行为，应按照所损坏的程度赔偿甲方损失与等。 3.，甲方有权立即解除租赁合同。 4.，应由双方协商解决，若无法达成一致，则采用法律的方式进行解决。 5.，双方各执一份，具有同等法效力。
甲方：
签名：______________ 日期：______________
地址：______________ 邮编：______________
乙方：
签名：______________ 日期：______________
地址：______________ 邮编：______________

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