写字楼商铺租赁合同书模板
写字楼商铺租赁合同书模板
租赁双方:
出租方（甲方）:
姓名/名称: （在此填写出租方的姓名或名称）
地址: （在此填写出租方的地址）
电话: （在此填写出租方的）
承租方（乙方）:
姓名/名称: （在此填写承租方的姓名或名称）
地址: （在此填写承租方的地址）
电话: （在此填写承租方的）
鉴于:
1. 甲方是该写字楼商铺的合法所有者，并有权签订本租赁合同；
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的商铺，并按照合同规定的条件使用；
3. 双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物及位置
1. 甲方所拥有的商铺位于（在此填写商铺具体位置），租赁面积约为（在此填写商铺面积），具体以权属证书为准。
2. 租赁商铺使用权利时间为（在此填写租赁起止时间），具体以合同签订日期为准。
3. 租赁商铺的用途为（在此填写商铺的使用用途，如办公、商业等）。
第二条 租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的月租金为（在此填写租金金额），租金支付方式为月付/季付/半年付/年付（选择其一）。
2. 租金支付日期为每月的（在此填写具体支付日期），自起租日开始计算。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天逾期金额的1‰。
第三条 使用方式及装修要求
1. 乙方应按照商铺使用用途要求，进行合理使用，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方在使用商铺前，需经甲方同意进行装修，并需要符合相关法规和商铺装修要求。
3. 租赁期限届满，乙方应将商铺按照原状返还给甲方，如有损坏需进行修复或赔偿。
第四条 其他费用
1. 乙方需承担商铺的水电费用及其他相关费用。
2. 如乙方需要使用停车位，需另行支付停车位费用。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或违反使用商铺规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。
2. 若甲方未按时保障商铺的正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。
第六条 法律适用及争议解决
写字楼出租合同
1. 本合同在签订地法院管辖，并适用当地法律法规。
2. 如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地法院解决。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以补充合同方式确认。
3. 本合同自双方签字或加盖公章后生效。
出租方（甲方）：
签字（盖章）:                        日期:
承租方（乙方）：
签字（盖章）:                        日期:
以上为出租方（甲方）和承租方（乙方）双方在平等自愿的基础上，就商铺的租赁事宜达成一致意见，并签订本合同。愿双方遵守合同条款，共同维护合同权益，达到互利共赢的目的。
注意事项：
1. 请出租方和承租方仔细阅读合同内容后再签字盖章；
2. 如有任何争议，以合同正文为准；
3. 合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份；
4. 合同签署日期为合同生效日期。

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