写字楼租赁模板
甲方：（出租方）
地址：
电话：
法定代表人：
委托代理人：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
法定代表人：
委托代理人：
一、出租物件描述
出租方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼出租给承租方使用，具体描述如下：
（描述写字楼的位置、面积、楼层、设施等详细信息）
二、租赁期限
本次租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为（租金总额）元人民币，需分期支付，具体约定如下：
a) 首期租金：（首期租金金额）元人民币，在签订本合同之日起（首期租金支付期限）内支付；
b) 后续租金：每月支付（每月租金金额）元人民币，每月需在（每月租金支付期限）之前支付至出租方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：
a) 承租方应将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；
b) 出租方在收到租金后应出具相应的租金发票，并及时提供给承租方；
3. 若承租方未按期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并按照每天逾期天数收取（逾期滞纳金金额）元人民币的逾期滞纳金。
四、押金
1. 承租方应在签订本合同之日起（押金支付期限）内支付押金，押金总额为（押金总额）元人民币。
2. 押金支付方式：
a) 押金支付应通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；
b) 在合同履行期满且承租方履行了包括但不限于以下条款约定的义务后，出租方应将押金全额无息退还给承租方。
五、使用规定
1. 承租方在租赁期内有权合理使用所租赁的写字楼空间，并按规定用途使用，不得超出租赁范围进行改造或违法用途。
2. 承租方应保持租赁物件的卫生与清洁，并按时承担水电费等相关费用。
3. 承租方不得擅自转租或转让租赁权，如需变更使用人或转租，应提前征得出租方的书面同意。
六、维护与修缮
1. 承租方应妥善保管所租赁物件，并承担合理维护与修缮责任，在租赁期满时应将房屋和设施完好归还。
2. 对于非承租方原因造成的房屋损坏或设施故障，出租方负责修缮，并向承租方提供相应的凭证。写字楼出租合同
七、违约责任
1. 若发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：
a) 一方未按时支付租金或押金；
b) 一方违反了合同中的其他约定。
2. 解除本合同的一方有权要求违约方支付违约金或进行相应赔偿。
八、争议解决
本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，并提交至出租方所在地的人民法院解决。
九、其他约定
（根据实际情况可以添加其他双方约定事项）
十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的法律约束。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
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