写字楼的租赁合同范本(推荐10篇)
写字楼的租赁合同范本（推荐10篇）
    写字楼的租赁合同范本 第1篇
    出租人（甲方）：___________身份证号：_______________________________
    承租人（乙方）：___________身份证号：_______________________________
写字楼出租合同    依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公正的基础上，，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。
    一、甲方将拥有出租权的位于_________市_________区_________街道_________号，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
    二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方接着有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提早_____月提出申请，并需重新签订合同。
    三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。
    四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。
    五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，同时清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。
    六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
    七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
    八、乙方责任
    （一）乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的状况，甲方不负任何责任。
    （二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及平安事故等，均由乙方负
责，甲方不负任何责任。
    （三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。
    （四）乙方对甲方的差不多设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。
    （五）全部建筑物及差不多设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及平安事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。
    （六）乙方要做好防火平安，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简洁引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。
    （七）乙方不能阻碍其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
    （八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。
    （九）违约责任，甲方如在合同期间，提早收回出租的写字楼，需提早一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
    （十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。
    （十一）乙方如发觉大楼有质量及其它危险状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
    九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备（如货架、办公桌椅、空调等）撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方全部。如乙方要求接着租赁房屋则需提早2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，如同意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。
    十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提早收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
    十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
    十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
    十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提早终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
    十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公正协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_______人民法院审理判决。
    十五、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
    十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。
    甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________
    电话：________________________________电话：________________________________
    _____________年___________月_________日_____________年___________月_________日
    写字楼的租赁合同范本 第2篇
    出租方（甲方）：
    承租方（乙方）：
    甲乙双方经公正协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商全都，达成如下协议，并保证共同遵守。
    第一条写字楼的位置和面积
    乙方租赁甲方合法拥有的位于___的___，作为___之用，合计建筑面积___平方米（含公共分摊面积___），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的
具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。

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