杭州排屋别墅楼盘信息汇总
1、闲林、五常区块：
1）大华·西溪风情
位置 华东五市是哪五市 | 位于杭州城市西部文一路延伸段南侧，绕城公路西侧（隔400米宽的绿化带），距离杭州市中心12公里。 |
物业类型 | 排屋（包括双联、多联、双叠）/独立别墅（未正式规划设计，三期可能推出） |
开发商 | 浙江大华房地产开发有限公司 |
合作单位 | ◎规划设计参与：美国Smith设计集团 香港何显毅建筑工程师楼 澳大利亚Dem Gillespies建筑设计有限公司 华森建筑与工程设计顾问有限公司（深圳） ◎景观设计：美国泛亚易道景观公司 ◎全案策划：动脑广告 |
规划概况 | 目前规划开发的地块面积1000余亩，总建筑面积达50万㎡，约2400多户住户。其中，一期232亩，容积率为0.6，共360户，全部为排屋；二期占地180亩，共建有联排排屋、叠排排屋共340余套；三期11多万㎡（170余亩），规划排屋和少量独立别墅。 |
配套设施 | ◎规划设计一条商业街和南北两个会所； ◎班车定时往返市中心、社区电瓶车； ◎超过100%车库比例。 |
户型面积 | 二期共220套，联排别墅250—260平方，排屋220—260平方，八种户型较均衡； 三期还在规划阶段，具体未定。 |
反倾销什么意思价格 | 二期排屋均价6100元/平方米，目前剩下的排屋基本7300元/平方米左右。 |
交房日期 | 一期计划2005年6月，二期计划2006年3月。 |
工程进度 | 一期基本结顶，二期在建中，部分结顶；三期未开工。 |
开发进度 | 二期销售后期，三期本来计划今年推出（但据内部销售透露，高层领导计划等文一路延伸段贯通后或三期现房了再卖更高价）。 |
销售情况 | 一、二期基本售罄，只剩下很少量的保留房（目前，只有董事长手头有）。 |
卖点 | ◎“TOWNHOUSE社区”（纯排屋社区的生活模式） ◎紧邻西溪风景区 ◎毗邻浙大主校区和规划文教区； ◎交通相较其他郊区楼盘，更加便捷； ◎近10000平方米的双豪华会所； ◎“5000米浪漫水岸线，170000平方米天然水域，3000平方米生态景观湖区”。 |
主打口号 | “生活，在水岸停泊” |
2）金都雅苑
位置 | 位于城西闲林区块，高教园区西北，规划轻轨途经，02省道（杭昱公路）以北。 |
物业类型 | 排屋/双叠公寓 |
开发商 | 浙江金都房地产开发有限公司 杭州嘉业置业有限公司 |
合作单位 | ◎规划建筑设计：浙江大学建筑设计研究院 ◎景观设计：不明 ◎物业管理：浙江金都物业管理有限公司 |
规划概况 | 地块东西宽约630米，南北深约280米，地块面积约304亩，共500多户。在建筑类型上，把2层排屋以及5层公寓和具有交流、休闲、轻松锻炼功能的架空层、集中绿地、会所等公建融合在一起。 |
配套设施 | 会馆、幼儿园、网球场、沿街商铺、健身等配套设施 |
户型面积 | 180-280平方米 |
价格 | 复式：4700元/平方米； 联排：5400元/平方米； 均价5000元/平方米，总价100万元左右。 |
交房日期 | 2004年底 |
中秋节发朋友圈说说工程进度 | 一期竣工、二期部分结顶 |
开发进度 | 一期基本售完，二期推出时间未定 |
销售情况 | 一期已基本售完，现处于签约阶段；二期开盘时间未定 |
卖点 | ◎纯排屋社区 |
主打口号 | 山东高考几天“新概念休闲住宅”/“有天有地，自由自在” |
3）华鸿·怡景花城
位置 | 闲林区块 |
物业类型 | 排屋、多层公寓 |
开发商 | 华鸿房地产开发有限公司87902011 |
合作单位 | 建筑设计：同济大学建筑设计研究院 景观设计：新加坡澜雅园艺咨询（上海）有限公司 物业顾问：浙江耀江物业管理有限公司 |
规划概况 | 小区占地约200亩，总建筑面积13万平方米 |
配套设施 | 有豪华会馆、景观嬉水池、网球场、精品商业街、儿童乐园等配套。 |
户型面积 | 排屋：210平方米左右 |
价格 | 代定 |
交房日期 | 2006年交付 |
工程进度 | 一期打桩 |
开发进度 | 一期于5月开盘，均价约6700元/平方米。 |
销售情况 | |
卖点 | 纯中产阶层山水园区，把生活还给生活 |
4）赞成·荆山翠谷
位置 最爱 周慧敏 | 位于杭州西湖区与余杭区交界的五常乡，近临02省道，东距留下镇约1.5公里，西距闲林镇约3.5公里。 |
物业类型 | 排屋/公寓 |
开发商 | 浙江省赞成发展有限公司 |
规划概况 | 总占地约187亩，建筑面积约8.3万平方米，一期以排屋为主、公寓为辅；二期以公寓为主、排屋为辅。 |
配套设施 | 拥有中心会馆；社区内配备了篮球场、羽毛球场、乒乓球室、台球室、阅览室及超市等各类生活配套设施。 |
户型面积 | 排屋：230～285平方米 |
价格 | 排屋：4000--5000元/平方米起，总价100余万/套。二期价格未定 |
交房日期 | 一期交付2003年底 |
销售情况 | 一期已售罄；二期30套还未正式推出，预计2004年7、8月推出 |
卖点 | ◎“风景区的家”：东临西湖风景名胜区，南面龙坞风景区、杭州之江国家旅游度假区、小和山森林公园，东北部的西溪风景区。 ◎“有天、有地、有庭院的家”。 |
主打口号 | “自然·艺术·家” |
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