在买⼆⼿房的时候这⼗招谈判技巧⾮常实⽤
风筝制作图片⽼百姓活⼀辈⼦，也就图个⾐⾷住⾏能好⼀些。在⽬前的房价中，在⼀⼆线城市买套房⼦也都在100多万左右，很多⼈也因此成为了房奴。所有很多⼈也想着买个差不多的⼆⼿房，⼀来⽐新房便宜⼀些，⼆来或许能省下装修的费⽤。下⾯整合了⼀些买房者常⽤的⼗招减价谈判技巧，帮你买到合适⾃⼰的房⼦。
⼆⼿房谈判技巧
⼀、要不动声⾊、多⽅了解
1.看房屋。房⼦是实实在在的东西，⼀切都可收⼊眼中，看房⼦⾥，应表现也⾃⼰有兴趣，太冷淡卖主对⽅也会没有⼼思同你多谈，同时细⼼观察房⼦结构，采光，保养周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
金华教育网首页2.掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少⼈出过价，出价多少，可作⼀个参考系数。愈是多⼈出价的房屋，表⽰其转售⼒愈强。措施费包括
⼆、要摸透卖⽅⼼理：
1.卖⽅多久内必须卖屋，对于在什么时候杀价⾮常重要，愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。
2.了解卖主售得屋款拟作何⽤途。着急出⼿房⼦的卖家总是会先告诉你他的钱有急⽤这类的，如果卖⽅信得屋款，并不急⽤，则房屋杀价，必遭许多挫折，遇此情形，是你罢⼿或者转向的时候。
3.定⾦⽅⾯。定⾦多少才算恰当，并⽆⼀定标准，视各⼈需要⽽定，由双⽅协商。
4.是否全款。很多卖主都喜欢全款的买主，⼀来省事，⼆来直接可以撇清关系，以后不会出现什么不必要的⿇烦。
kelong三、杀价原理
1.暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对⾃⼰所开⾼价失去信⼼借以达到杀价的⽬的。
2.拖延战术。若卖主急欲脱⼿，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资⾦等，等到临近期限的最后⼀个阶段，给予杀价。
3.合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙⼈共同投资的，所出价格需同合伙⼈商议略施⼩计杀价。
4.欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表⽰不喜欢的各种理由，借此杀价。
跑步音乐其实，杀价砍价的⽅式多种多样，买主只要保持清晰的头脑，见机⾏事，买到屋内价廉的房⼦，也不是什么难事，但是⼩编要提醒各位买主的是，凡事都要有度，不要⼀味的对⽐，东西没有⼗全⼗美之说。
本⽂来⾃：房神⼤咖
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