链家二手房购房合同范本1000字精选
链家二手房购房合同范本1000字精选。
链家二手房购房合同范本【篇1】
1、明确目的。即双方要进展交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、构造、格局、装修、设备设施等情况。写明房屋产权归属，是否共有财产。原售房单位是否允许转卖。是否存在房屋所有权纠纷。是否有私搭乱建局部。房屋的物业管理费及其他费用交费状况。房屋相关文字资料的移交过程。
复合地板保养2、明确价款。如写明总价款。付款方式。付款条件。如何申请贷款。定金。尾款。
3、明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件。办理相关手续的过程。如何寻求中介公司、律师、评估机构等效劳。各种税费、其他费用如何分摊。遇有价格上涨、下跌时如何处理。
立春吃什么好4、产权有争议的房屋。产权问题是二手房交易过程中购房者常见的问题，主要有两个表现
方面：一是卖方非产权人。二是未经全部房屋共有人同意。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了别人的房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。
5、考虑是否有房屋承租人。在二手房交易过程中，房屋承租人有优先购置房屋的权利，因此购置者在买房时一定要注意该房产的出租情况。假如卖方卖房前未通知承租人或未获得承租人放弃优先购置权的说明，承租人提出购置房屋该房产的合同可能处于无效状态，也就无法继续进展交易。
6、被查封或作为抵押物的房屋。被司法机关查封及作为抵押物的房产，如需出售那么必须征得司法机构或者抵押权人的同意，并获得同意出售相关证明，或者通过归还债务等方式注销抵押之后再出售。
链家二手房购房合同范本【篇2】
一、买卖双方的
这里主要是明确买卖双方的详细情况、地址、联络方法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
河源特产二、房的 这里应写明房位置、性质、面积、构造、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属〔要与第一条衔接〕；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建局部；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。商帮
三、房屋价款及付款方式等这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。
四、履行期限、地点、方式等这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等效劳；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承当违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，假如双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条
款。
七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进展返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进展返还。
九、合同变更与转让的条件在此约定合同变更与转让的条件或不能进展变更、转让的制止条款。
十、附件在此说明本合同有哪些附加条件及附件的效力等。
链家二手房购房合同范本【篇3】
房屋买卖合同范本：
大使是什么级别卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________
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