儿子买房子可以用父亲的公积金吗
⼉⼦买房⼦可以⽤⽗亲的公积⾦吗
⼉⼦买房⼦的时候可以使⽤⽗亲的住房公积⾦,⼦⼥购房并申请住房公积⾦,贷款的直系⾎亲可使⽤公积⾦账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写⽗亲的名字了。这种情况是需要⽗亲本⼈到当地的住房公积⾦管理中⼼去详细查询的,公积⾦贷款的流程也⽐较繁琐。
⼀、⼉⼦⼦可以⽤⽗亲的吗?
⼉⼦买房能⽤⽗亲的公积⾦共同偿还贷款。
⼦⼥并申请的,直系⾎亲可使⽤公积⾦账户余额共同还款。主贷⼈必须上产证,共同借款⼈必须是主贷⼈的配偶或同户⼀年以上的直系亲属。
条件有:购买城镇居民住房的;应当在申请贷款前六个⽉内正常存⼊;借款⼈没有未偿还的住房公积⾦。
⼆、公积⾦贷款的流程是怎样的?
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1、借款⼈到住房资⾦管理(分)中⼼填写《借款申请表》并提供相关资料。
2、住房资⾦管理(分)中⼼对借款⼈进⾏初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定⽅式等。
3、初审合格,由受托银⾏对借款⼈进⾏调晒,内容包括:购房⾏为是否合法;物或物是否符合要求;收⼊情况,是否具有偿还贷款本息的能⼒;有保,保证⼈是否具有保证资格等。
4、经受托银⾏调查合格,受托⾏出具调查意见书递交住房资⾦管理(公)中⼼,由住房资⾦管理(分)中⼼审批。
5、审批通过,住房资⾦管理(公)中⼼签发通知单。
6、受托银⾏接到通知单后,与借款⼈签定,办理抵押、质押或担保⼿续,签定委托转帐付款授权书,开⽴专⽤帐户。
7、借款,住房资⾦管理(分)中⼼将资⾦划⼊委托贷款基⾦,再由受托⾏将资⾦划⼊开发商帐户。
8、借款⼈按照规定的⽅式按时归还借款。
9、借款⼈还清贷款本息,解除抵押但保,收回相关证件。
三、公积⾦贷款需要什么材料?
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、)的居民、户⼝簿原件及复印件和共同还款;创维冰箱
2、婚姻状况证明(已婚的提供复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);话费查询 中国电信
3、合法的或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于20% 购房款的有效凭据;
6、有效的担保证明;
办理住房公积⾦贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘,借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。
他站在地球的另一边看月亮相较于,当然有条件的话都是⾸先选择住房公积⾦贷款的。现在国家对于住房公积⾦贷款的相关管理政策还是有所松动的,异地公积⾦贷款或者直系亲属之间相互贷款的这种情况都没有禁⽌。不过,选择住房公积⾦贷款的话要求,之前的六个⽉内没有出现过断缴的这种情况。
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