房屋中介费收取包括哪些内容
房屋中介费收取包括哪些内容
猜猜他是谁三年级作文
在中房地产中介介绍房子、购买房子、租房子或出租房子的时候，只要交易成功了，房地产中介公司都会向买方卖方收取一定的中介费。中介费的利率在1%、2%等，根据实际金额不同费用数字也不一样。那么房屋中介费收取包括哪些内容?法律我给你讲解相关知识。   
    房屋中介费收取包括哪些内容
10秒入睡方法    1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策学习、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
    2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
    3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
    4、地产学习服务费：口头学习10—50元/次，书面学习300-1000元/次，按照学习服务所需时间、工作繁简，结合学习人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项
费率可上浮10%。
    房屋中介费要注意事项
    1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取学习费;
    2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;
法人授权委托书    3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
    4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
    5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户相关法规依据;
    6﹑中介经纪机构的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
wow要塞    支付房产中介费时，一般都会签订合同，如果没有合同，中介收取费用时，应一份收据或者收条。
三维立体图怎么看 最红网络游戏家族名
    相关法律依据
    《民法典》
    第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支
付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
    第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    以上就是我关于房屋中介费收取包括哪些内容相关问题的回答。于房屋中介费收取包括二手房买卖代理费，权证办理服务费，物业交割服务费，地产学习服务费。如果需要法律方面的帮助，可以去进行相关学习。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。