财产租赁合同怎么报税
财产租赁合同怎么报税
报税怎么报
现在我们国家的税法规定，只要是有任何经济的产⽣，那么都是应该像国家规定机关依法纳税的。那么⼤家知道我们的财产租赁合同怎么进⾏报税吗？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、财产租赁合同怎么报税
关于申报：你拿上出租合同以及本⼈⾝份证以及产权证到地税⼤厅去开票，他们把税票给你打好，你再把税票拿去制定的银⾏缴费，银⾏盖章后的税票你再拿回地税。
关于扣除：⼆房东”取得租赁收⼊后，可以依次扣除财产租赁过程中缴纳的相关税费（包括营业税、城建税、教育费附加、地⽅教育附加、房产税、⼟地使⽤税和印花税）；扣除向出租⽅⽀付的租⾦；扣除由纳税⼈负担的租赁财产实际开⽀的修缮费⽤；扣除法定费⽤扣除标准（即转租收⼊扣除上述3项后余额不⾜4000元的，法定费⽤扣除标准为800元；超过4000元的，法定费⽤扣除标准为余额的20%）。物业管理费不能扣除。
⼆、租赁是什么
租赁是指在约定的期间内，出租⼈将资产使⽤权让与承租⼈以获取租⾦的⾏为。租赁存在的主要原因有以
下⽅⾯：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是⼀种以⼀定费⽤借贷实物的经济⾏为，出租⼈将⾃⼰所拥有的某种物品交与承租⼈使⽤，承租⼈由此获得在⼀段时期内使⽤该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租⼈⼿中。承租⼈为其所获得的使⽤权需向出租⼈⽀付⼀定的费⽤（租⾦）。
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