2024年存量房屋买卖合同书
合同编号：2024-XX
甲方（卖方）：
地址：
：
乙方（买方）：
地址：
：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的存量房屋事宜达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：（详细地址）
2. 房屋类型：
3. 房屋面积：
4. 房屋楼层及位置：
5. 房屋现状：
第二条 房屋交付
1. 甲方在本合同签订之日起7个工作日内，将房屋及相关权属证明交付给乙方；
2. 房屋的交付方式为（交付钥匙/实地交付）；
3. 乙方在接受房屋之日起7个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题或瑕疵，应及时通知甲方。
第三条 房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为（大写）：人民币（小写）：
2. 乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，支付房屋总价的（大写）：人民币（小写）：
（1）首付款：
（2）中期款：
（3）尾款：
3. 乙方在支付房款时应当向甲方提供完整的发票。
第四条 房屋产权及权属证明
1. 房屋的土地使用权证或土地所有权证、房屋所有权证、商品房预售许可证等相关权属证明由甲方提供；
2. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷或证明材料不完整，造成乙方无法办理房屋的产权变更、登记等事宜，甲方承担相应的法律责任。
第五条 房屋的权益和风险
1. 自本合同生效之日起，房屋的所有权益和风险由乙方承担；
2. 乙方因未及时办理房屋产权变更、登记等事项所产生的法律纠纷和责任，由乙方自行负责解决。
第六条 违约责任
1. 如甲方未能按本合同的约定时间将房屋及相关权属证明交付给乙方，甲方应向乙方支付房款总额20%的违约金；
2. 如乙方未能按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付房款总额2‰/日的滞纳金；
3. 如一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力；
3. 本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条 合同争议解决
1. 本合同争议的解决方式为友好协商，如协商不成，甲、乙双方可向所在地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的解释和争议的法律适用地为中华人民共和国。
第九条 合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同的任何修改或补充，必须经过双方的书面协商，并采用书面形式作出。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
2024年存量房屋买卖合同书（二）
存量房屋买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住址：
：
乙方（购房者）：
身份证号码：
住址：
：
经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的位于____市____区____街道（路）____号的房屋，订立如下合同，以兹共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1. 房屋基本情况：
房屋地址：
房屋坐落：
房屋总面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋权属证书号：
第二条 交易价格
1. 本次房屋交易的总价格为人民币____万元（大写：____），乙方应在本合同签订之日起___日内一次性支付全款。
2. 甲方同意在收到乙方支付的全款后___日内办理房产权属过户手续。
第三条 交付标的物
1. 标的物所有权移交：
（1）自本合同签署之日起，房屋的一切权益和风险均由甲方向乙方转移；
（2）除非本合同中约定的乙方享有使用、收益权利或其他特别约定外，甲方无权再对该房屋行使任何权利。
2. 房屋现状交付：
标的物交付仪式上，经双方确认验收，标的物的房屋状况由甲方按现状交付，乙方承认并接受标的物的现状。
注：房屋状况确定后，甲、乙双方签字确认，如乙方对房屋状况有异议，则应在验收交付之前提出，并经乙方书面确认同意后方可交付。
房屋买卖税费第四条 过户手续
1. 过户费用：
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论