一、印花税
印花税是指在房屋买卖合同中，买卖双方按照合同金额的一定比例向国家税务部门缴纳的税费。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。其中，买方承担一半，即0.5%。需要注意的是，印花税的缴纳时间应与合同签订时间一致。
二、契税
契税是指在房屋产权过户过程中，买方需要向国家税务部门缴纳的税费。契税的具体比例各地有所不同，一般在房价的3%-5%之间。对于参加房改、以优惠价购买公有房屋的职工，在办理产权过户时可以免纳契税。
三、交易手续费
交易手续费是指在办理房屋产权过户时，由买卖双方共同缴纳的费用。具体收费标准根据各地方的规定有所不同，一般在房价的1%左右。交易手续费由买卖双方各自承担一半。
四、登记费
登记费是指在办理房屋产权过户过程中，向不动产登记机构缴纳的费用。住宅的登记费为80元/套，非住宅的登记费为550元/套。共有房屋权利证书工本费为10元/套。
五、个人所得税
个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家税务部门缴纳的税费。个人所得税的具体比例根据房屋交易情况而定，一般在成交价的1%左右。以下情况可以免征个人所得税：
1. 出售购买时间满五年的家庭唯一住房；
2. 通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易；
3. 房屋买卖双方均为非居民个人。
六、其他税费
除了以上税费外，购房者在签订购房合同时还可能遇到以下税费：
1. 房地产经纪服务费：根据双方协商确定；
2. 房地产评估费：由评估机构根据房屋价值评估确定；
3. 房地产抵押登记费：根据抵押登记机构的规定缴纳。
在签订购房合同时，购房者应注意以下几点：
1. 了解各项税费的具体标准和缴纳时间；
2. 确保合同中明确约定税费承担方；
3. 仔细阅读合同条款，避免因疏忽导致不必要的经济损失；
房屋买卖税费4. 及时缴纳各项税费，以免影响房屋产权过户。
总之，在签订购房合同时，购房者应充分了解并遵守国家税收政策，确保自身权益。同时，合理规划税费缴纳，降低购房成本。
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