2024年精装房屋买卖合同范本
编号：__________
2024年精装房屋买卖合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋买卖税费2024年精装房屋买卖合同范本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________的精装房屋，并愿意出售；乙方有意购买该房屋，为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据国家有关法律法规，经双方友好协商，
特订立本合同。
2.2 合同依据
中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）精装房屋：指房屋内部装修已经按照甲方提供的装修标准完成，具备入住条件的房屋。
（2）房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于乙方购买甲方所拥有的精装房屋的合同。
3.2 关键词解释
（1）房屋：指甲方所拥有的位于________________的精装房屋。
（2）成交价：指甲方与乙方约定的房屋买卖价格。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取房屋成交价。
（2）甲方应保证所出售的房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，且房屋不存在权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。
（3）甲方应在合同签订后，按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
（4）甲方应向乙方提供房屋的合法手续，包括但不限于房产证、土地证等。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定购买甲方所拥有的房屋。
（2）乙方应按照约定支付房屋成交价，并承担合同约定的税费。
（3）乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式接收房屋。
（4）乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，合法使用房屋。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
双方约定，本合同自签订之日起，至房屋交付给乙方之日止。
5.2 合同履行地点
甲方所在地，即________________。
5.3 合同履行方式
（1）甲方按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。
（2）乙方按照约定支付房屋成交价。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）双方协商一致，可以终止本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可以终止本合同。
6.3 终止程序
双方同意终止本合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4 终止后果
合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的法律责任。如因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）房屋成交价：指乙方购买甲方精装房屋所需支付的费用，具体金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）相关税费：指甲方应承担的与房屋交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
（3）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用，如过户费、物业费等。
7.2 支付方式
（1）银行转账：乙方将房款及相关税费直接转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方以现金方式向甲方支付房款及相关税费。
7.3 支付时间
（1）定金：本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋成交价的10%作为定金。
（2）首付：乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付房屋成交价的50%作为首付款。
（3）尾款：乙方应在本合同签订之日起90日内，向甲方支付剩余的房款。

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