房屋买卖合同范本免费版
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1. 合同主体
本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等、自愿的基础上，就以下描述的房屋买卖事宜达成一致：
2. 房屋描述
甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋的面积为______平方米。具体的房屋描述如下：
建筑类型：______（如：住宅、商业用房等）
使用年限：______年
房屋结构：______（如：平层、复式等）
房屋装修情况：______（如：精装修、毛坯等）
3. 房屋价款
根据乙方的意向，双方就该房屋的买卖价格达成一致，总价款为______（大写）______（小写）人民币。
4. 付款方式
乙方应于签订本合同之日起___日内，按以下方式向甲方支付预付款______人民币作为诚意金。如果乙方不按时支付诚意金，甲方有权解除本合同。
乙方应在本合同生效后的___日内，将剩余的房屋价款支付给甲方。支付方式为______。
5. 房屋过户及税费
房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由______承担。
房屋过户完成后的税费（如契税、个人所得税等），根据国家法律法规和有关政策规定，由乙方承担。
6. 房屋权属及质量保证
房屋买卖过程中，甲方保证其拥有合法的权属证明，并承诺向乙方提供完整、真实、有效的房屋权属证件。
在房屋所有权过户之前，甲方对房屋的损坏、质量问题负责，房屋过户完成后，房屋的损坏、质量问题由乙方负责。
7. 房屋交付和验收
房屋交付的日期为本合同生效后的___日内。甲方应将房屋及其他附属设施移交给乙方，并提供相应的证明文件。
乙方应在房屋交付后的___日内进行验收，如有问题应及时提出，并由双方协商解决。
8. 违约责任
任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的___%。
对于因不可抗力等不可预见的原因，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
9. 其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
10. 合同变更与解除
双方达成一致协议，可以对本合同进行变更。变更协议应以书面形式签署，并在双方签字盖章后生效。
房屋买卖税费 双方在遵守相关法律法规和履行义务的前提下，经协商一致可以解除本合同。解除协议应以书面形式签署，并在双方签字盖章后生效。
11. 争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构处理。
本合同以双方自愿、平等的原则签署，旨在明确双方权利义务，保障交易安全。甲乙双方应遵守本合同的约定，并共同维护合同的有效性和权威性。
甲方（签名/盖章）：________ 乙方（签名/盖章）：________
签订日期：_____________

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