房屋交易中的税费
房屋交易中的税费
协议书
甲方：卖方姓名/公司名称
乙方：买方姓名/公司名称
鉴于甲方是房屋所有权人，拟将其所拥有的位于（房屋所在地）的房屋进行交易；乙方对该房屋表示有意购买。本协议书是甲乙双方就房屋交易中的税费问题达成的一致意见和约定。
一、房屋交易总价
1. 甲方同意以（金额）的价格将房屋出售给乙方。
2. 乙方同意以上述价格购买房屋，双方一致认可该价格为房屋交易总价。
二、税费的分担
在房屋交易中，涉及到的税费包括但不限于以下：
房屋买卖税费1. 契税：甲乙双方共同承担契税，并按照当地税务机关的规定合理缴纳。
2. 个人所得税：根据国家相关法规和税法规定，乙方应承担相应的个人所得税，并及时缴纳给当地税务机关。
3. 城市维护建设税和教育费附加：甲方承担城市维护建设税和教育费附加的义务，并按照税务机关的规定缴纳。
4. 不动产登记费：不动产登记费由乙方承担，并在房屋交易完成后的一周内向房屋所在地的不动产登记机构一次性缴纳。
5. 其他相关税费：除上述税费外，可能还涉及其他涉税事项，双方同意按照法律法规和税务机关的规定分别承担相应的税费责任。
三、税费的计算和交付
1. 甲乙双方同意房屋交易总价中已包含了应纳税费的比例，不再另行计算。双方对于税费的缴纳和交付，应在房屋交易完成之前或交付之日的一周内完成。
2. 税费的计算基准为房屋交易总价。乙方应按照规定的税费率计算并支付相应的税费，甲方协助提供相关证明文件并配合乙方完成相关税费的缴纳。
四、其他条款
1. 本协议的生效条件是：甲乙双方在房屋交易全过程中的信任和诚实守信。
2. 任何一方发现对方故意隐瞒或提供虚假信息，导致相关税费问题产生争议的，应承担相应的法律责任。
3. 未尽事宜由甲乙双方另行协商解决，若协商不成，可依法向有关部门提起诉讼解决。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：                                      乙方：
签订日期：                                签订日期：

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