邮政房贷借款合同范本
邮政房贷借款合同范本
《邮政房贷借款合同》
身份证号码：____________________
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负责人：____________________
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鉴于甲方有购房资金需求，并向乙方申请个人住房贷款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。为明确双方在贷款过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
第一条 贷款金额、用途和期限
1. 贷款金额：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 贷款用途：甲方将贷款用于购买坐落于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房屋。
3. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
第二条 贷款利率和计息方式
1. 贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率______（上浮/下浮）______%执行。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率自基准利率调整后的次年 1 月 1 日起按照调整后的基准利率及上述浮动比例确定新的贷款利率。
2. 计息方式：本合同项下的贷款利息按月计息，结息日为每月的______日。
第三条 还款方式
1. 甲方应按照等额本息还款法或等额本金还款法按月归还贷款本息。具体还款方式由甲方在借款申请表中选择并经乙方确认。
2. 甲方应在每月的______日前将当月应还贷款本息足额存入在乙方开立的还款账户中，乙方有权直接从该账户中扣收。
第四条 贷款担保
1. 本合同项下的贷款担保方式为__________（抵押/质押/保证）。
2. 如采用抵押担保方式，甲方应将所购房屋抵押给乙方，并按照法律法规的规定办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。
3. 如采用质押担保方式，甲方应将质物移交乙方占有，并按照法律法规的规定办理质押登记手续。质押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。
4. 如采用保证担保方式，保证人应与乙方签订保证合同，对本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用承担连带保证责任。
第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同的约定使用贷款。
2. 甲方应按照本合同的约定按时足额归还贷款本息。
3. 甲方应如实向乙方提供与贷款有关的资料和信息，并配合乙方对其贷款使用情况、财务状况等进行监督检查。
4. 甲方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理与贷款有关的各项手续，包括但不限于房屋抵押登记、保险等。
5. 甲方应承担因本合同项下的贷款而产生的各项费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。
6. 甲方应在发生可能影响其偿债能力的重大事项时及时通知乙方。
第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同的约定发放贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况、财务状况等进行监督检查。
3. 乙方应按照本合同的约定按时足额发放贷款。
4. 乙方应在甲方履行本合同约定的义务后，按照法律法规的规定及本合同的约定为甲方办理贷款相关手续。
5. 乙方应在甲方出现违约情形时，按照法律法规的规定及本合同的约定采取相应的措施。
第七条 违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的期限归还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本金按照逾期贷款利率计收罚息，对逾期贷款利息按照逾期贷款利率计收复利。逾期贷款利率按照本合同约定的贷款利率上浮______%执行。
邮政银行贷款2. 甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并对挪用贷款部分按照挪用贷款利率计收罚息。挪用贷款利率按照本合同约定的贷款利率上浮______%执行。
3. 甲方未按照本合同约定履行各项义务的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权按照法律法规的规定及本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、解除本合同等。
4. 乙方未按照本合同约定的期限发放贷款的，应按照逾期贷款金额和逾期天数，以日利率万分之______向甲方支付违约金。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
______年____月____日
乙方（盖章）：中国邮政储蓄银行__________分行
法定代表人（签字）：____________________
______年____月____日

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