一、定义
本合同中所称增值税，是指根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关法律法规的规定，由卖方按照规定税率向买方收取的增值税。
二、增值税税率
1. 本合同签订时，增值税税率为11%。
2. 如国家相关政策调整，增值税税率发生变化，双方应按照最新税率执行。
三、增值税缴纳
1. 卖方应在合同约定的交房日期前，按照国家相关规定，向税务机关缴纳增值税。
2. 买方应按照合同约定，在支付购房款时，向卖方支付增值税。
四、增值税发票
1. 卖方应在交房日期前，向买方开具增值税发票。
2. 增值税发票内容应包括但不限于以下信息：
（1）买方名称、地址、纳税人识别号；
（2）卖方名称、地址、纳税人识别号；
（3）房屋坐落、面积、结构；
（4）销售金额；
（5）增值税税率、税额；
（6）其他法律法规规定的相关内容。
五、增值税差额处理
1. 如国家相关政策调整，增值税税率发生变化，导致增值税税额发生差额的，双方应按照以下原则处理：
（1）若增值税税率下调，导致增值税税额减少，卖方应退还买方相应差额；
（2）若增值税税率上调，导致增值税税额增加，买方应补足相应差额。
2. 增值税差额退还或补足的具体方式，双方可在本合同中另行约定。
六、违约责任
1. 如卖方未按照约定时间向税务机关缴纳增值税，应向买方支付违约金，违约金按应缴增值税税额的1%计算。
增值税发票税率2. 如买方未按照约定时间支付增值税，应向卖方支付违约金，违约金按应缴增值税税额的1%计算。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：____________________
地址：___________________________
联系人：_________________________
电话：___________________________
买方（盖章）：____________________
地址：___________________________
联系人：_________________________
电话：___________________________
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