不动产租赁简易计税 补充合同7篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方已经签订了关于不动产租赁的主合同，现就简易计税相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充合同：
一、定义与解释
简易计税：指按照税收法律法规的规定，对于应税服务采取简化计算方式，以不含税销售额为基础计算应纳税额的一种计税方法。
二、租赁服务及简易计税内容
甲方出租给乙方的不动产位于__________________（地址），租赁期限为______年。双方同意就本次租赁服务采用简易计税方式，具体计税方法按照国家相关法律法规执行。
三、税额计算与支付
1. 甲方应按照税收法律法规的规定，向乙方提供合法有效的税务发票。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应税费。租金总额为______元（大写：______元整），乙方应缴纳的税费为租金的______%。
3. 甲方有权根据国家税收政策的调整，对计税方法和税率进行调整，但应及时通知乙方，并征得乙方同意。
四、发票与凭证
1. 甲方应在收到乙方支付的租金后，及时向乙方提供合法有效的税务发票。
2. 乙方应妥善保管税务发票及相关凭证，以便日后查验。
五、税务合规承诺
1. 甲乙双方承诺遵守国家税收法律法规，依法纳税。
2. 双方应配合税务部门的工作，如实提供税务所需资料。
3. 若因一方违反税务法律法规导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付租金及税费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除租赁合同。
2. 若因甲方提供的税务发票不合法或无效，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若双方违反税务合规承诺，应按照国家相关法律法规承担违约责任。
七、争议解决
因本补充合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他条款
1. 本补充合同为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。
3. 本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。
4. 本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、签署
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日
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（注：本补充合同为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
房屋租赁发票税率 鉴于甲乙双方已经签订了关于不动产租赁的主合同，现就有关简易计税事宜，经双方友好协商，达成如下补充合同：
一、定义与解释
1. 不动产租赁：指甲方将其拥有的不动产（包括但不限于房屋、土地等）出租给乙方使用，乙方按照约
定支付租金的行为。
2. 简易计税：根据国家税收政策和相关法规，对于符合条件的不动产租赁收入，采用简易计税方式进行处理。
二、简易计税的适用范围及条件
1. 本补充合同适用于甲方出租不动产给乙方，且符合国家税务总局关于不动产租赁简易计税的相关规定。
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