昆山二手房注意事项
昆山二手房注意事项
1. 合同要详细、清晰：购房合同应详细记录房屋性质、面积、房屋状况、民事权利、收款方式和收支明细等信息，同时双方要签字确认。
2. 房屋权属要查明：购房前要查明房屋的产权实际掌握人在买卖过程中是否会产生争议。
3. 移交审批手续准备齐全：购房者必须向当地房管部门提出房屋过户申请，并按照规定交纳所有相关费用，确保审批手续齐全。
卖二手房注意事项4. 房屋检查认真：购房者要认真检查房屋状况，包括水电、房屋结构、屋面、地下室等，确保隐患不影响居住。
5. 区域环境评估良好：购房者在选择房屋时应注意周围的环境是否适宜居住，如交通、医疗、教育和购物等配套设施。
6. 税费支付有准备：购房者必须了解当地的房产税和土地税等税费，并在签订购房合同时咨询状况。
7. 权益维护必备：购房者应了解自己的相关权益，如房产证、购房发票等，避免因不慎或失误而损失利益。

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