物业管理公司追讨物业费起诉合同书8篇
篇1
甲方：XXXX物业管理公司
地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号
：XXXX-XXXX-XXXX
乙方：XXXX业主
地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号
：XXXX-XXXX-XXXX
鉴于甲方为乙方的物业提供了管理服务，但乙方未能按时支付物业费，甲方决定通过法律途径追讨欠费。现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：
一、欠费情况
乙方自XXXX年XXXX月XXXX日起未按时支付物业费，截至起诉之日止，乙方累计欠缴物业费人民币XXXX元。甲方已多次向乙方催缴，但乙方始终未予支付。
二、诉讼目的
1. 追讨乙方欠缴的物业费；
2. 依法判决乙方承担滞纳金；
3. 判决乙方承担本案的诉讼费用。
三、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方支付欠缴的物业费及滞纳金。
四、诉讼请求
1. 追讨乙方欠缴的物业费人民币XXXX元；
2. 依法判决乙方承担滞纳金人民币XXXX元；
3. 判决乙方承担本案的诉讼费用人民币XXXX元。
五、证据材料
1. 物业服务合同；
2. 欠费明细表；
3. 催缴记录；
4. 滞纳金的计算依据。
六、庭审程序
1. 庭审准备：甲方提交证据材料，并通知乙方出庭应诉；
2. 庭审调查：法官询问双方情况，并审查证据材料；
3. 庭审辩论：双方就欠费问题进行辩论；
4. 庭审判决：法官根据审理情况作出判决。
七、执行程序
1. 判决生效后，甲方将向有管辖权的法院申请强制执行；
2. 法院将依法对乙方的财产进行查封、拍卖等措施，以追缴欠费。
八、其他事宜
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 如一方违反本合同约定，需承担相应的法律责任。
甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XXXX月XXXX日
乙方（签字）：XXXX
追讨欠款 日期：XXXX年XXXX月XXXX日
篇2
甲方（原告）：XXXX物业管理公司
乙方（被告）：XXXX业主
一、案件背景
甲方是一家专业的物业管理公司，自XXXX年XX月XX日起，一直为乙方的住宅区域提供全面的物业管理服务。然而，乙方自XXXX年XX月XX日起，未能按时向甲方支付物业管理费，至今已拖欠数月。甲方多次向乙方催缴物业管理费，但乙方一直未能履行其付款义务。因此，甲方不得不向乙方提起诉讼，要求乙方支付拖欠的物业管理费。
二、诉讼请求
1. 要求乙方支付拖欠的物业管理费，共计人民币XX元。
2. 要求乙方支付逾期付款的滞纳金，自逾期之日起至实际付款之日止，按每日万分之五计算。
3. 要求乙方承担本案的诉讼费用。
三、案件事实及理由
1. 甲方与乙方签订了《物业管理服务协议》，约定由甲方为乙方的住宅区域提供物业管理服务，乙方应按月向甲方支付物业管理费。
2. 乙方自XXXX年XX月XX日起，未能按时向甲方支付物业管理费，至今已拖欠数月。
3. 甲方多次向乙方催缴物业管理费，但乙方一直未能履行其付款义务。
4. 乙方拖欠物业管理费的行为已违反了《物业管理服务协议》的约定，给甲方造成了经济损失。
四、证据材料
1. 《物业管理服务协议》：证明甲方与乙方之间的物业管理关系及乙方的付款义务。
2. 催缴记录：证明甲方多次向乙方催缴物业管理费的事实。
3. 欠费明细：证明乙方拖欠物业管理费的具体金额及逾期时间。
4. 诉讼费用票据：证明甲方因本案而产生的诉讼费用。
五、法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》：证明双方签订的《物业管理服务协议》合法有效，双方应履行合同义务。
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