二手房交易合同【8篇】
二手房交易合同【8篇】
  二手房交易合同范文【8篇】
  房产作为一笔比较大的交易，在二手房交易市场中需要十分谨慎，很多人有意向购买二手房，但是并不知道二手房的交易流程，就很容易上当!下面给大家分享二手房交易合同范文【8篇】，欢迎阅读!
  二手房交易合同篇1
  甲方(出售方)：
  乙方(购买方)：
  根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
  一、经本公司介绍甲方自愿将座落在 区 路(街)的房屋(房屋建筑面积 平方)米，出租给乙方使用。
  二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元。租赁期限自20__年 月 日到20__年 月 日止。租金按 结算，计人民币(大写) 元，由乙方在每的前 日交付给甲方。付款方式：现金(以书面收据为准)。
  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方
负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
  四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
  1、乙方能够正常使用。
  2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
  3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
  五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
  1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
  2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
  3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
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  4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
  5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
  六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在 日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
  七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
  八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：
  十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为 元，其中甲方付 元，乙方付 元。本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
  甲方(签章)：
  乙方(签章)：
  地址：
  地址：
  ：
  ：
  委托代理人(签章)：
  委托代理人(签章)：
  身份证：
  身份证：
  二手房交易合同篇2
  卖方：_______________________________
  买方：_______________________________
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  1、房屋状况：
  2、该房屋的.土地使用权取得方式√：出让、划拨。
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内
土地使用权同时转让。
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。火炬之光2 洗点
  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。余秋雨经典语录
  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
  七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  八、双方约定的其它事项：_____________________________________
  甲方_______________
  乙方_______________
  签订日期：___________年____月____日
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  二手房交易合同篇3
  出卖人(甲方)：_______________
  买受人(乙方)：_______________
  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。
  一、甲方自愿将其位于_______________的房屋(建筑面积______平方米)(______号)以人民币______元整(______元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室)
  二、乙方支付甲方房屋买卖定金______元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。薪酬管理的原则
  三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方______年内_________年______月___日到_________年______月___日一次性将剩余房款______元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋所有权归乙方所有。
  四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立《买卖合同》，及房屋转让，抵押。
  五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。
  六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金______元赔偿乙方______%，并赔偿乙方及房屋装修费用。
  七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的.一切法律行为及后果由乙方承担。(包括安全和消防)
如何删除页眉页脚  八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。
  九、若乙方支付甲方所有______元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚)不能向乙方索要所有权和使用权。
  十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决：
  1、提交______________________仲裁委员会仲裁。
  2、依法向____________________区人民法院起诉。
  十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。
  甲方：_______________
  乙方：_______________
  _________年______月___日
  二手房交易合同篇4
  甲方：____________
  乙方：____________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市__________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  第三条付款时间与办法：
  甲乙双方同意以银行按揭方式付款，甲方全力协助乙方办理银行按揭，并约定在房地产交易中心缴交税费支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

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