工程违约管理办法
工程违约管理办法
一、发包人违约
1.1、发包人违约的情形
发包人违约的其他情形。
  1.2 、发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任。
电信员工工作总结>房产过户费用（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用合同条款。
（3）发包人违反变更的范围约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人不承担违约责任，且承包人不得就此提出任何经济索赔，但若因发包人将合同中的任何工作取消或转由他人实施而导致工期延误的，发包人不应追究承包人工期延误的违约责任。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行通用合同条款。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用合同条款。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：执行通用合同条款。
新教师岗前培训总结（7）其他。
1.3、因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
二、 承包人违约
2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
（1）合同履约过程中，承包人在任何时候均不得向发包人、监理人或其他相关部门提报虚假资料，经发包人、监理人或其他相关部门确定为虚假资料的，承包人应按照10万元/次的标准承担违约责任，同时还应承担因此给发包人带来的其他损失。
（2）因承包人违约行为导致双方发生诉讼/仲裁纠纷的或因承包人违约行为或因承包人对外拖欠工程款、工人工资、材料款等导致任何第三方单独起诉/仲裁发包人或起诉/仲裁承包人时一并起诉/仲裁发包人的，承包人除按照合同相应条款承担责任外，另应赔偿发包人包括但不限于诉讼费/仲裁费、保全费、律师费在内的一切费用，且发包人有权从应付承包人的工程款中直接扣除。
（3）根据合同约定，承包人将工程转包或违法分包的，视为严重违约，承包人应限期整改，并向发包人支付50万元的违约金；承包人限期未整改的，发包人有权单方解除合同，承包人向发包人支付签约合同价30%的违约金，并承担由此造成的所有损失。
（4）承包人保证合同履行期间，如发生拖欠农民工工资等情况，导致农民工上访、信访、围堵施工场地、发包人办公场所等不良影响，每出现一次，向发包人支付违约金10万元并赔偿其他一切损失，且承包人应当在发包人要求的时间内处理完毕并承担全部费用，如承
包人不及时处理，发包人有权自行处理，由此产生的所有费用和损失全部由承包人无条件承担。
（5）承包人存在逾期支付或承担费用的情形时，发包人逾期付款的规定追究承包人的违约责任，发包人有权从应付的工程款中直接扣除相关费用和违约责任，如不足以弥补发包人损失的，承包人应继续赔偿。
（6）承包人进场后，应积极响应并服从发包人根据工程现场情况制定的各项规章制度、评比办法及相应的奖惩措施，否则发包人有权按照相应管理办法约定的违约金金额进行加倍处罚，并直接从工程进度款中扣除相应费用。
五一劳动节手抄报资料（7）承包人应严格按照实验区环境攻坚战领导小组扬尘污染防控办公室（控尘办）相关规定、郑州市环境污染防治攻坚战领导小组扬尘污染防控办公室、市级及以上扬尘污染防控部门、发包人制定的工程现场管理办法及发包人在施工管理过程中明确的其他文件进行文明施工，若由于承包人原因导致本项目被上级部门通报的，视情节严重程度，承包人须按照10万/次-100万/次的标准向发包人支付违约金。
（8）本合同解除或终止后，承包人应在发包人要求的期限内完成撤场，否则每逾期一日应向发包人支付2万元违约金。同时发包人将采取必要有效的措施使承包人撤离现场，因上述措施而发生的一切费用、责任和后果将由承包人承担。
(9)承包人作为工程承包方负责各分部分项工程资料的整理、归档和移交等。在整个施工过程中，承包人应当按照工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构及发包人有关施工资料的要求，按阶段、按节点分步报送有关部门。承包人在全部工程竣工验收合格之日起30日内将工程所有相关资料按以上要求移交给发包人。承包人不能按时、按要求整理、归档和移交等的，每逾期一天应支付给发包人5000元的违约金。如果因此导致发包人竣工备案延迟等给发包人造成的包含但不限于违约金、赔偿金、、诉讼费、律师费等损失全部由承包人承担。以上费用，发包人均有权从应付承包人任一笔工程款中直接扣除。
（10）发包人与承包人就工程结算发生的任何争议，应当通过协商或诉讼解决，但是无论是否发生争议及争议结果如何，承包人均应按照合同约定办理工程验收、工程竣工验收备案、移交竣工资料和工程移交等工作。
（11）如因承包人未提交完整的符合本合同要求的工程资料导致工程无法审计或延迟审计的，发包人不承担逾期付款的违约责任，且如承包人由此向法院起诉通过鉴定方式确定工程价款的，承包人承担合同价款20%的违约金。
（12）合同通用条款约定的其他情形。
2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法                。
2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
1　七年级历史教学计划按监理工程师确认的施工进度计划表，由于承包人的原因，已拖延总进度50%以上（包括与工程有关的关键节点）；
2　工程质量不符合要求，承包人未能在发包人要求的时限内整改完善的；
3　承包人进入破产清算程序或者资不抵债的；
4　在工程施工期间，承包人的施工管理人员缺员30%以上，在监理工程师发出3次书面警告后10日内承包人仍不整改的；
5　承包人不能按时支付工人或分包人工资或报酬的；
6　承包人严重违反其它合同义务，且未能在发包人要求的时限内予以完善的。
7　合同约定的发包人有权解除合同的其他情形。
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发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式。

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