银行贷款提前还款利息怎么算
银⾏贷款提前还款利息怎么算
我们知道现在的房价是越来越⾼，很多⼈买房⼦都是通过贷款按揭的⽅式购买的，分期的话银⾏会收取⼀定的利息费⽤，那么，银⾏贷款提前还款利息怎么算?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
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银⾏贷款提前还款利息怎么算
提前还贷利息计算⽅法：
1、根据⼀般房贷还款⽅式的计算公式分为两种等额本息和等额本⾦两种⽅式。
等额本息计算公式。计算原则：银⾏从每⽉⽉供款中，先收剩余本⾦利息，后收本⾦；利息在⽉供款中的⽐例中随剩余本⾦的减少⽽降低，本⾦在⽉供款中的⽐例因增加⽽升⾼，但⽉供总额保持不变。
2、等额本⾦计算公式：每⽉还款额=每⽉本⾦+每⽉本息每⽉本⾦=本⾦/还款⽉数每⽉本息=(本⾦-累计还款总额)X⽉利率计算原则：每⽉归还的本⾦额始终不变，利息会随剩余本⾦的减少⽽减少。
3、提前还贷的条件：
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(1)、借款⼈想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚⾄个别银⾏要求已经还款⼀年以上。银⾏⼀般要求借款⼈提前15个⼯作⽇左右提交书⾯或电话申请，银⾏接到借款⼈提前还贷申请后要审批，所以⼀般需要⼀个⽉左右的时间。此外，各家银⾏对于提前还贷的要求也有所不同，⽐如有的银⾏规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银⾏需要收取⼀定数额的违约⾦等。
(2)、借款⼈如果要提前还贷，⼀般要在电话或书⾯申请后，携带⾃⼰的⾝份证、借款合同到银⾏办理审批⼿续。如果是结清全部尾款的借款⼈，在银⾏计算出剩余贷款额后，存⼊⾜够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户⽤⾸付帮业主还清尾款后业主的风险。b股和a股有什么区别
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是如果想要提前还清贷款的话那么是要提出申请的，这点希望⼤家能够明⽩。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。他们会为你作更加专业的解答。
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