试析不动产登记档案信息查询主体界定
阳转阴的人还有传染性吗试析不动产登记档案信息查询主体界定
作者：赖俊峰
来源：《北京档案》2014年第10期
        摘要：本文结合现行政策和工作实践，分析了在不动产登记档案信息查询工作中，查询主体的界定问题以及相应的查询权限和范围。
        关键词：不动产登记档案信息查询查询主体
        日前，国务院发布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，面向社会各界征求意见，其中第四章专门对不动产登记信息的共享和保护做了规定，明确提出，要建立“祝老师中秋节快乐祝福语统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；确保各类不动产登记和相关业务之间的共享；以及加强与公安、税务、工商、审计等部门信息的互通共享”石英表和机械表，并要求“保证权利人、相关利害关系人可依法查询”。一时间，“以人查房”是不是变得简单了？利害关系人如何界定？这些都成为社会热门话题。
        如果排除数据信息共享问题，社会各界关心的实质是：哪些人可以作为不动产登记档案
信息的查询主体进行查询？各类查询主体的查询权限和范围有何不同？个人的隐私信息是否得到了有效保护？鉴于此，本文将以与人们生活密切相关的房屋、土地登记档案信息查询为例，结合政策依据和工作实践，从分析不动产登记档案信息查询主体入手，梳理各类查询主体的查询权限和查询范围，与各界同行交流探讨，希望对今后开展查询工作，制定规范标准有所裨益。
比寂寞更寂寞        一、查询工作简况
        windowsdefender我国各类不动产权利分别由不同的登记机关进行登记，关于不动产登记档案信息查询的政策依据和具体操作虽大体一致，但也因登记类型和地区差异略有不同。自20世纪80年代规模开展房地产权属登记工作以来，即产生了不动产登记信息查询工作，这是物权登记公示的重要体现，其在政府决策、保障交易安全、维护权利人合法权益等方面发挥着重要作用。
祝福高考学子的祝福词        多年来，不动产登记信息查询工作不断完善，信息化水平和服务质量逐年提高，大多由登记部门的档案管理机构承担，实行窗口查询方式办理，相关政策规范自成体系，随着房地产市场活跃和维护权益意识增强，查询量与日俱增，查询需求日趋多样化。尤其是关
于查询主体的界定，哪些可以按利害关系人办理查询等问题常常困扰一线工作人员。

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